€ 310 000

€ 3 735 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 51222

Спален

Ванных

83 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Современная жизнь в престижном районе Фанеромени.

Представляем вашему вниманию эксклюзивный новый жилой проект, идеально расположенный в одном из самых популярных районов — Фанеромени. Современный жилой комплекс тщательно спроектирован, чтобы сочетать элегантную архитектуру, высокие стандарты и исключительный уровень жизни.

Проект включает одиннадцать стильных резиденций с выбором апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. В каждой квартире просторные гостиные открытой планировки, большие балконы и высококачественная отделка, что обеспечивает комфорт, функциональность и современный утончённый стиль жизни.

Превосходное расположение:

Всего в 100 метрах от солёного озера и природного заповедника

В 5 минутах езды до Metropolis Mall (примерно 2 км)

В 5 минутах езды до церкви Святого Лазаря и пляжа Маккензи

Близко к центру города и всей необходимой инфраструктуре

Рядом находятся учебные заведения

В 10 минутах езды от международного аэропорта Ларнаки

Основные характеристики

Технологии "Умный дом"
Класс энергоэффективности A
Тёплый пол и подогреваемые полотенцесушители в ванных комнатах
Итальянская встроенная сантехника и душевые
Москитные сетки на заказ
Фотовольтаические системы для всех пентхаусов и зон общего пользования
Система фильтрации воды обратного осмоса для питьевой воды
Система умягчения воды

Электротехническое оснащение и характеристики

Система умного управления (предусмотрены опции для):
Освещения и диммерных выключателей
Подключения Smart TV
Музыкальной системы с объемным звучанием
Электрических жалюзи
Роллетов Rolex
Духового шкафа и варочной панели
Кондиционеров
Умного видеодомофона для каждой квартиры
Телефонных и телевизионных точек во всех спальнях
Освещения высокого качества на всех балконах
Общей антенны для кипрских телеканалов
Оптоволоконного интернет-соединения
Подготовки для зарядки электромобилей
Фотовольтаической системы для пентхаусов и зон общего пользования

Гарантия на внешние фасады — 5 лет
Гарантия на внутренние технические характеристики — 3 года

Этот уникальный проект идеально подходит для собственного проживания или инвестиций, предлагая современный комфорт, передовые технологии и отличное расположение в одном из самых привлекательных районов Ларнаки.