€ 260 000

€ 4 913 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 1 спальней в Ливадия, Ларнака, Кипр № 51439

Спален

Ванных

52.92 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Исключительный новый жилой комплекс, идеально расположенный в престижном прибрежном районе Ливадия, Ларнака. Этот эксклюзивный проект тщательно спроектирован, чтобы предложить современный образ жизни, определяемый комфортом, утонченностью и долгосрочной ценностью.

Комплекс состоит из двух соединённых корпусов и предлагает коллекцию из 17 стильных апартаментов с различными планировками — с одной и двумя спальнями, подходящими для разных потребностей. Просторные интерьеры с открытой планировкой, большие веранды и качественная отделка создают светлое и уютное жилое пространство. Отдельные квартиры имеют частные крыши-сад для полноценного отдыха на свежем воздухе. Апартаменты на верхнем этаже также открывают прекрасные виды на море.

Проект спроектирован так, чтобы обеспечить безопасную и приятную среду для жизни. Закрытая территория оснащена озеленёнными садами, элегантными лаунж-зонами, а также специально выделенными семейными пространствами, включая детскую игровую площадку. Жильцы также могут наслаждаться общим бассейном, а на уровне крыши предусмотрены зона барбекю, джакузи и привлекательные виды на море, что добавляет привлекательности стилю жизни.

Построенный по высоким стандартам, проект включает современную теплоизоляцию, класс энергоэффективности А, экологичную солнечную систему и подготовку под зарядку электромобилей, что обеспечивает устойчивое и эффективное проживание. Дополнительные удобства, такие как крытая парковка и индивидуальные кладовые, делают жизнь ещё комфортнее.

Идеально расположен всего в нескольких минутах от школ, магазинов и основных транспортных развязок, а также с лёгким доступом к центру Ларнаки, пляжу и аэропорту. Кроме того, всего в 1 км находится Американский университетский колледж и строящийся объект Land of Tomorrow, в 3 км — Ларнакская марина, и всего в 2 км — пляж Декелия. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности.

Этот комплекс предлагает отличное сочетание комфорта, стиля и современной практичности. Идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций — как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду, предоставляя ценные возможности для приобретения качественного жилья в одном из самых востребованных районов Ларнаки.

Строительство ведётся — предполагаемая сдача в июле 2027 года.