€ 250 000

€ 2 778 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Таунхаус с 2 спальнями в Дромолаксия, Ларнака, Кипр № 51444

Спален

Ванных

90 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Расположенный в уютном районе Дромолаксия, этот новый таунхаус с двумя спальнями входит в жилой проект, состоящий всего из четырёх домов, которые в настоящее время находятся на стадии строительства. Это отличная возможность для покупателей жилья и инвесторов, ищущих современный дом в Ларнаке.

Общая крытая площадь недвижимости составляет 123 кв.м, включая просторную крытую веранду площадью 33 кв.м, и размещается на участке площадью 103 кв.м, что создаёт комфортное сочетание внутреннего и наружного пространства. Также есть возможность добавить сад на крыше площадью 27 кв.м, обеспечивая дополнительное пространство для отдыха, развлечений или создания индивидуальной открытой зоны. Дом имеет класс энергоэффективности A, что делает его привлекательным выбором для покупателей, заботящихся об энергии, которые ищут современную недвижимость на Кипре.

Этот дом расположен удобно и обеспечивает отличный доступ к основным точкам Ларнаки. Он находится всего в 2,7 км от международного аэропорта Ларнаки и в 9 км от центра города Ларнака, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Все необходимые удобства находятся рядом: кафе и рестораны — всего в 2 минутах ходьбы, супермаркет — в пешей доступности, школы — в пределах 10 минут, игровая площадка — всего в 3 минутах, а пляж находится всего в 4 км от дома.

Дромолаксия — популярный пригород Ларнаки, который сочетает традиционный кипрский колорит с современными удобствами, предлагая спокойную жилую атмосферу, оставаясь при этом рядом с городом. Это выгодное расположение, наряду с современным дизайном и практичной планировкой объекта, делают его отличным вариантом для тех, кто ищет новый современный дом в Ларнаке или инвестиционную недвижимость рядом с аэропортом Ларнаки.

В наличии две 2-спальные виллы — одна на стадии строительства (готова на 80%), другая предлагается на этапе проекта.