Вилла с 3 спальнями в Хлорака, Пафос, Кипр № 51657

Спален

Ванных

109 м²

Площадь

€ 539 000

€ 4 945 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

51657
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая
Спален

3

Ванных

3
Площадь

109 м²
Площадь участка

136 м²
Площадь веранды

5 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Эта современная двухэтажная вилла расположена в одном из наиболее востребованных закрытых комплексов на склоне холма в Пафосе — сложившейся жилой среде, созданной с большим вниманием к деталям. Вилла входит в состав последней жилой фазы комплекса и привносит свежий архитектурный облик в среду, уже пользующуюся отличной репутацией среди жильцов.

Планировка занимает два этажа: на первом этаже расположена гостиная-столовая открытой планировки с отдельной кухней и гостевым туалетом, тогда как все три спальни и два санузла, включая en-suite, сосредоточены на верхнем уровне. Такое решение обеспечивает чёткое разграничение жилой и спальной зон, сочетая комфорт и практичность. Частное парковочное место расположено непосредственно у виллы.

Жители комплекса пользуются развитой инфраструктурой на территории: ресторан, бар, фитнес-клуб с тренажёрным залом, сауна, паровая баня, массажный и косметический салон, инфинити-бассейн с видом на Средиземное море, теннисный корт, детская площадка и прогулочные дорожки среди ухоженных садов.

Расположение обеспечивает удобную связанность с городом: ближайший пляж — в 2 минутах, центр Пафоса и международная школа — в 5 минутах, главный торговый центр — в 6 минутах, набережная — в 9 минутах. До международного аэропорта Пафоса — 25 минут езды.

Основные характеристики:

• Отдельно стоящая двухэтажная вилла
• 3 спальни (1 en-suite)
• 2 санузла + 1 туалет
• Гостиная-столовая открытой планировки
• Отдельная кухня
• Частное парковочное место
• Площадь участка: 136 м²; крытая площадь: 108,80 м²; общая крытая площадь: 113,39 м²
• Закрытый комплекс на холме с ландшафтным озеленением
• Инфинити-бассейн с видом на Средиземное море
• На территории: ресторан, бар, фитнес-клуб с тренажёрным залом, сауна, паровая баня, массажный и косметический салон, теннисный корт, детская площадка
• 2 минуты до ближайшего пляжа
• 5 минут до центра Пафоса и международной школы
• 9 минут до набережной Пафоса

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса «A».