Квартира с 2 спальнями в Лимассол, Лимасол, Кипр № 51674

Спален

78 м²

Площадь

€ 370 000

€ 4 744 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

51674
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

2
Площадь

78 м²
Площадь веранды

18 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот трёхэтажный жилой дом расположен на угловом участке в самом сердце Лимасола и представляет собой яркое высказывание о современной городской жизни, построенное на свете, открытости и внимании к деталям. Архитектура сочетает чистые современные линии с тёплыми натуральными материалами — каменной облицовкой, деревянными акцентами и панорамным остеклением — создавая фасад одновременно выразительный и уютный. Просторные крытые балконы и озеленённые зоны смягчают городской контекст, стирая границу между внутренним и внешним пространством.

В здании восемь апартаментов на трёх этажах — продуманный mix планировок с одной, двумя и тремя спальнями, рассчитанный на разные стили жизни. На первом и втором этажах расположены по три апартамента: два двухспальных с двумя санузлами, открытой кухней и просторной гостиной-столовой с большим светлым балконом, а также один однокомнатный апартамент — компактное и элегантное убежище для тех, кто ценит городскую жизнь в лучшем её проявлении. Каждый апартамент на этих этажах включает крытое парковочное место и кладовую.

Третий этаж предлагает два премиальных апартамента с собственными садами на крыше. Один — просторный трёхспальный с четырьмя санузлами, открытой кухней, гостиной-столовой, большими балконами, террасой и частным садом на крыше площадью 75 м². Второй — двухспальный с двумя санузлами, гостиной-столовой, угловым балконом и частным садом на крыше 47 м². Оба апартамента третьего этажа также включают крытый паркинг и кладовую.

Расположение исключительно удобное: пляж в 1 км (4 минуты на машине), банки и магазины в шаговой доступности, школа в 120 м пешком, а центр Лимасола — в нескольких минутах езды. Дом находится вблизи кольца Агиос Николаос, на пересечении всего, что предлагает город.

Основные характеристики проекта и объектов:

• 3-этажный жилой дом
• 8 апартаментов: планировки с 1, 2 и 3 спальнями
• 1-й и 2-й этажи: 2 двухспальных апартамента (2 санузла, открытая кухня, большой балкон) + 1 однокомнатный апартамент на каждом этаже
• 3-й этаж: трёхспальный апартамент (4 санузла, терраса, сад на крыше 75 м²) и двухспальный апартамент (2 санузла, сад на крыше 47 м²)
• Все апартаменты: крытый паркинг и кладовая
• Общая площадь апартаментов от 74,5 до 263 м²
• Пляж — 1 км, школа — 120 м пешком, магазины и банки — в нескольких минутах
• Угловая локация в центре Лимасола, вблизи кольца Агиос Николаос

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса «A».