Пентхаус с 2 спальнями в Агиос Афанасиос, Лимасол, Кипр № 51680

Спален

90 м²

Площадь

€ 530 000

€ 5 889 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

51680
Город

Кипр
Тип

Пентхаус
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая

Спален

2
Площадь

90 м²
Площадь веранды

114 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Это трёхэтажное жилое здание в сложившемся городском районе Агиос Атанасиос, Лимасол, переосмысливает концепцию современной городской жизни через смелое архитектурное решение. Чистый белый объём с подчёркнутой простотой форм делает свет главным элементом дизайна — внешние экранирующие стены создают постоянно меняющуюся игру света и тени, превращая фасад в нечто среднее между архитектурой и искусством.

Здание органично вписывается в окружающий рельеф, объединяясь с топографией участка и переосмысляя своё место в широкой городской ткани Лимасола. В основе проекта — два принципа: интровертность и приватность. Внешние экранирующие стены выполняют не просто разделительную функцию: они проводят чёткую границу между публичным и частным, между обыденным и особенным.

Шесть апартаментов делюкс с двумя спальнями и открытой планировкой расположены на трёх этажах. Квартиры на первом и втором этажах оснащены крытым парковочным местом и кладовой на цокольном уровне. Апартаменты на верхнем этаже предлагают нечто исключительное: собственный выход на частный сад на крыше с бассейном, зоной отдыха и барбекю, а также два крытых парковочных места и кладовую. Главный вход в здание оборудован системой видеонаблюдения и контролем доступа.

Расположение обеспечивает удобную связанность с городом: рядом проходят основные транспортные артерии, ведущие в центр Лимасола, на набережную и к шоссе А1; поблизости находятся банки, деловые офисы, государственные и частные школы. При этом сам район отличается спокойной, тихой атмосферой — настоящий городской оазис в хорошо развитой части Лимасола.

Основные характеристики проекта и объектов:

• 3-этажный жилой дом
• 6 апартаментов делюкс с двумя спальнями и открытой планировкой
• Площадь квартир: от 87,5 до 89,5 м²
• Апартаменты на 1-м и 2-м этажах: крытое парковочное место + кладовая
• Апартаменты на 3-м этаже: частный сад на крыше с бассейном, зоной отдыха и барбекю, 2 крытых парковочных места + кладовая
• Безопасный вход с видеонаблюдением и контролем доступа
• Тихий жилой район Агиос Атанасиос, Лимасол
• Рядом с центром города, набережной и шоссе А1
• Вблизи банков, офисов, государственных и частных школ

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса «A».