Квартира с 1 спальней в Ларнака, Кипр № 51690

Спален

Ванных

50 м²

Площадь

€ 195 000

€ 3 900 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

51690
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

1
Ванных

1
Площадь

50 м²
Площадь веранды

13 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

В продаже - последняя квартира с 1 спальней. Квартира оснащена кухней премиум-класса, а также встроенной бытовой техникой и электроприборами.

Новый проект в одном из развивающихся районов Ларнаки. Комплекс из 10 апартаментов предлагает современный дизайн и качественную отделку. Расположенные у моря, эти квартиры сочетают удобство, комфорт и возможность выгодного вложения. Проект подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду с высоким инвестиционным потенциалом.

Апартаменты с видом на море из пентхаусов находятся рядом с важными объектами, такими как Новый Американский университет и центр города. В окружении всей необходимой инфраструктуры и образовательных учреждений, проект будет удобен для семей, профессионалов и инвесторов.

Основные характеристики проекта и апартаментов:

• 10 апартаментов
• Высокий потенциал роста капитала и доходности от аренды
• Близость к Новому Американскому университету, центру города и всем удобствам
• Виды на море из пентхаусов

Расширенная техническая спецификация (включена в стоимость)

Система умного управления — «подготовка» для подключения: • Освещение и диммерные выключатели
• Умный телевизор
• Система объёмного звука
• Электрические жалюзи
• Рулонные жалюзи Rolex
• Духовой шкаф и варочная панель
• Кондиционеры

• Фотовольтаическая система для пентхаусов и вилл
• Современная подвесная система унитаза известного бренда
• Скрытая душевая система итальянского производства и итальянский смеситель
• Тёплый пол во всех ванных комнатах
• Полотенцесушители с подогревом
• Система водяных фильтров обратного осмоса (RO)
• Система умягчения воды
• Москитные сетки на заказ
• Цифровой домофон для каждой квартиры
• Умный цифровой термостат во всех апартаментах для контроля температуры горячей воды
• Гипсокартонные потолки со встроенными светильниками над кухонными шкафами
• Система водяного давления
• Насос рециркуляции горячей воды для мгновенной подачи горячей воды
• Подготовка к установке зарядного устройства для электромобиля
• Подключение к оптоволоконному интернету при сдаче объекта

Проект имеет сертификат энергетической эффективности EPC с рейтингом A+++