Вилла с 4 спальнями в Дромолаксия, Ларнака, Кипр № 51780

Спален

180 м²

Площадь

€ 589 000

€ 3 272 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

51780
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

4
Площадь

180 м²
Площадь участка

500 м²
Площадь веранды

48 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Расположенный в нескольких минутах от международного аэропорта Ларнаки и в короткой поездке от пляжа Макензи, этот современный отдельный дом предлагает редкое сочетание приватности, открытых видов и современного дизайна. Дом расположен в тихом тупиковом переулке в исключительно малоэтажном жилом районе и открыт на все стороны — что создаёт ощущение пространства и спокойствия, нечасто встречающееся столь близко к городу.

Расположенный на просторном участке площадью 500 м², дом выполнен в самобытном современном архитектурном стиле, органично сочетающем элегантность и функциональность. Продуманная планировка обеспечивает максимальное естественное освещение, приватность и комфорт, делая этот дом идеальным выбором для семейной жизни.

Внутренняя жилая площадь составляет 180 м², её дополняют 48 м² крытых веранд. Четыре просторные спальни и два с половиной санузла обеспечивают достаточно пространства для всей семьи, а крытая двойная парковка площадью 41 м² добавляет удобства в повседневной жизни.

Вся необходимая инфраструктура — супермаркеты, киоски, кафе и рестораны — находится в пешей доступности, а удобный выезд на основные дороги обеспечивает беспрепятственную связь с центром Ларнаки и другими районами острова.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Отдельный дом на участке 500 м²
• 4 спальни
• 5 санузла
• Жилая площадь 180 м²
• Крытые веранды 48 м²
• Крытая двойная парковка 41 м²
• Современный архитектурный дизайн
• Открытые виды со всех сторон
• Тихий тупиковый переулок в малоэтажном жилом районе
• Пешая доступность до супермаркетов, кафе и ресторанов
• Несколько минут до международного аэропорта Ларнаки
• Короткая поездка до пляжа Макензи

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса «A».