Вилла с 3 спальнями в Строволос, Никосия, Кипр № 51974

Спален

Ванных

180 м²

Площадь

€ 470 000

€ 2 611 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Расположенный в одном из наиболее востребованных жилых районов Никосии, этот отдельно стоящий дом занимает просторный участок в Строволосе, вплотную примыкающий к линейному парку Педиос. Район отличается современной архитектурой, обилием зелени и продуманной городской планировкой — именно эти качества делают его по-настоящему исключительным местом для жизни.

Дом предлагает 180 м² жилой площади с продуманной планировкой, включающей три спальни и три санузла с отделкой высокого класса. Фотовольтаическая система мощностью 6 кВт и система напольного отопления отражают серьёзный подход к комфорту и устойчивому образу жизни, а большой сад и просторные уличные зоны значительно расширяют пространство за пределами интерьера. Двойная крытая парковка завершает общую картину.

Расположение сочетает тишину зелёной малоэтажной застройки с отличной повседневной доступностью: набережная Педиос, местные сервисы, школы, магазины и основные дорожные развязки — всё в непосредственной близости.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Отдельно стоящий дом
• 3 спальни
• 3 санузла
• Площадь дома: 180 м²
• Площадь участка: 362 м²
• Двойное крытое парковочное место
• Большой сад и просторные уличные зоны
• Фотовольтаическая система 6 кВт
• Система напольного отопления
• Рядом с линейным парком Педиос, Строволос, Никосия

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса «A».