Вилла с 3 спальнями в Марони, Ларнака, Кипр № 52226

Спален

125 м²

Площадь

€ 430 000

€ 3 440 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

52226
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая

Спален

3
Площадь

125 м²
Площадь участка

585 м²
Площадь веранды

39 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Комплекс отдельно стоящих вилл расположен в туристической зоне деревни Марони, всего в 200 м от местного пляжа и недалеко от марины и рыбацкой гавани Зиги. Локация сочетает спокойную прибрежную атмосферу с удобным доступом к повседневной инфраструктуре, включая школу, детский сад, супермаркет, таверны и другие местные сервисы.

Проект включает 18 отдельно стоящих вилл, каждая из которых расположена на частном участке площадью от 503 до 659 м². Виллы предлагают 2 или 3 спальни, крытую площадь от 100 до 150 м², просторные зоны гостиной, столовой и кухни открытой планировки, гостевой санузел, крытую парковку, веранды с видом на море, частный бассейн и садовые зоны площадью около 100–150 м².

На территории также предусмотрена благоустроенная общественная зелёная зона с отдельной детской площадкой и мощёной дорожкой шириной 3 м в сторону пляжа, что создаёт комфортную семейную среду. Международный аэропорт Ларнаки находится в 20 км, а Лимассол — также в 20 км, поэтому проект подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Основные характеристики проекта и юнитов:

• 18 отдельно стоящих вилл
• Туристическая зона деревни Марони, Ларнака
• 200 м до Maroni Seaside
• Рядом с мариной и рыбацкой гаванью Зиги
• Виллы с 2 и 3 спальнями
• Частные участки от 503 до 659 м²
• Крытые площади от 100 до 150 м²
• Садовые зоны около 100–150 м²
• Просторные зоны гостиной, столовой и кухни открытой планировки
• Гостевой санузел
• Крытая парковка для каждой виллы
• Веранды с видом на море
• Частный бассейн
• Благоустроенная общественная зелёная зона
• Отдельная детская площадка
• Мощёная дорожка шириной 3 м в сторону пляжа
• 1 км до Grizzo Park
• 20 км до международного аэропорта Ларнаки
• 20 км до Лимассола
• 60 км до Никосии
• 93 км до аэропорта Пафоса
• 79 км до марины Айя-Напы
• 80 км до Троодоса