Вилла с 3 спальнями в Ксилофагу, Ларнака, Кипр № 52474

Спален

Ванных

130 м²

Площадь

€ 305 000

€ 2 346 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

52474
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая
Спален

3

Ванных

2
Площадь

130 м²
Площадь участка

342 м²
Площадь веранды

14 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Откройте для себя эксклюзивную коллекцию современных двухэтажных вилл, которые идеально сочетают современную архитектуру с комфортной семейной жизнью. Расположенные в спокойном и динамично развивающемся районе Ксилофагу, эти отдельно стоящие виллы предлагают просторные интерьеры, приватные открытые зоны и материалы высокого качества. Каждая вилла включает зоны гостиной и столовой открытой планировки, которые плавно переходят на крытую веранду — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей.

Объекты располагают большими приватными участками с ландшафтным озеленением и опциональными бассейнами, обеспечивая отличную приватность и атмосферу настоящего курорта. Благодаря близости к красивым пляжам и потрясающим морским пейзажам, а также всего 8 минутам до Айя-Напы и 20 минутам до Ларнаки, эти виллы предлагают идеальный баланс спокойной жизни и удобной транспортной доступности.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Крытая площадь внутри 130 м²
• Крытая веранда 14 м²
• Общая крытая площадь 144 м²
• Участки от 275 м² до 346 м²
• Карпорт 18 м²
• 3 спальни
• Современные зоны гостиной, столовой и кухни открытой планировки
• Кухня высокого класса с премиальной бытовой техникой
• Роскошные ванные комнаты с современным дизайном
• Приватные сады с опциональным бассейном
• Просторные террасы и балконы

The project has an EPC certificate with "A" energy efficiency rating.