Бунгало с 3 спальнями в Ксилофагу, Ларнака, Кипр № 52477

Спален

Ванных

130 м²

Площадь

€ 295 000

€ 2 269 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

52477
Город

Кипр
Тип

Бунгало
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая
Спален

3

Ванных

2
Площадь

130 м²
Площадь участка

456 м²
Площадь веранды

21 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Откройте для себя эксклюзивную коллекцию современных отдельных бунгало, созданных для тех, кто ценит приватность, комфорт и близость к морю. Расположенные в спокойном, но хорошо связанном районе Ксилофагу, эти объекты предлагают идеальное сочетание современной архитектуры и расслабленного прибрежного образа жизни. Каждое бунгало включает просторные зоны открытой планировки, большие приватные открытые пространства и материалы высокого качества, создающие изысканную, но уютную атмосферу.

Резиденции оснащены большими крытыми верандами, идеальными для трапез на свежем воздухе, приватными садами и опциональными бассейнами, которые подчеркивают роскошный стиль жизни. Благодаря удобному доступу к красивым пляжам, потрясающим морским пейзажам и местным достопримечательностям, а также всего 8 минут до Айя-Напы и 20 минут до Ларнаки, это место сочетает спокойную повседневную жизнь с отличной транспортной доступностью и высоким инвестиционным потенциалом.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Водяной подогрев полов
• 3 спальни
• 2 ванные комнаты
• Крытая площадь 125–130 м²
• Крытые веранды 13–17 м²
• Крытый гараж 19–33 м²
• Участки 447–460 м²
• Опциональный приватный бассейн 3×8 м
• Современные зоны гостиной и столовой открытой планировки
• Кухня высокого класса с премиальной бытовой техникой
• Роскошные ванные комнаты с современным оборудованием
• Приватные сады и озелененная территория
• Просторная крытая парковка

The project has an EPC certificate with "A" energy efficiency rating.