Вилла с 4 спальнями в Келлаки, Лимасол, Кипр № 52479

Спален

420 м²

Площадь

€ 897 760

€ 2 138 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Выразительное поместье на холме, объединяющее современную архитектуру и точную инженерию, — эта резиденция воплощает видение утончённой малоплотной роскоши. Спроектированная с чистыми линиями, премиальными материалами и энергоэффективной деревянной конструкцией, вилла предлагает просторную планировку с четырьмя спальнями плюс панорамный мансардный уровень, идеальный для спортзала, студии или приватной гостиной. Расположенная на исключительно большом частном участке, резиденция открывается в просторные зоны для жизни на открытом воздухе, сады и непрерывные виды на долину. В тихих холмах Келлаки она объединяет приватность, комфорт и неподвластную времени архитектурную элегантность в одном из самых эксклюзивных загородных районов Лимасола.

Основные характеристики:

• Частная вилла
• 4 спальни
• Внутренняя площадь 420 м²
• Площадь участка 5 553 м²
• Панорамный мансардный уровень для спортзала, студии или гостиной
• Деревянная конструкция с премиальными материалами
• Исключительно большой частный участок
• Просторные открытые жилые зоны и сады
• Непрерывные виды на долину
• Тихая локация на холме в Келлаки, Лимасол
• 42 мин до марины Лимасола
• 14 мин до частных школ
• 39 мин до больниц
• 54 мин до аэропорта Ларнаки (LCA)
• 70 мин до аэропорта Пафоса (PAF)
• 62 мин до гор Троодос

Объект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса «A++».