€ 515 000

€ 2 965 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 4 спальнями в Ливадия, Ларнака, Кипр № 52499

Спален

Ванных

173.7 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Этот современный дом является частью нового жилого комплекса из 12 вилл, расположенного в Ливадии, Ларнака. Он предлагает комфортное проживание, отличное пространство на открытом воздухе и спокойную жилую атмосферу. В вилле четыре светлых спальни и две современные ванные комнаты, что делает её идеальным выбором для семей, пар или любого, кто ищет дополнительное пространство для отдыха, работы из дома или приёма гостей.

Вилла предлагает просторную гостиную и столовую открытой планировки, созданные для создания уютного и удобного жизненного пространства на каждый день. Большие окна пропускают много естественного света, усиливая светлую и комфортную атмосферу в доме. На территории есть крытая парковка и частный бассейн — идеальные условия для наслаждения кипрским солнцем, освежения в тёплое время года или организации встреч с семьёй и друзьями.

Расположенная в престижном районе Ливадия, эта вилла сочетает тишину жилого района с отличной доступностью. Ливадия известна своим дружелюбным сообществом, безопасной средой и удобным доступом к местным магазинам, кафе, школам, супермаркетам и необходимым услугам. Красивые пляжи находятся всего в нескольких минутах езды, а центр Ларнаки, автомагистраль и международный аэропорт Ларнаки легко доступны.

Ливадия также является одним из самых перспективных и быстроразвивающихся районов Ларнаки, благодаря близости к побережью и будущему проекту Land of Tomorrow на побережье, который планируется как современная устойчивая среда для жизни и работы с зелёными пешеходными зонами, велосипедными дорожками, первоклассными пляжами и обновлённой прибрежной территорией. Это делает район привлекательным не только для постоянного проживания, но и для покупателей, ищущих долгосрочный инвестиционный потенциал в Ларнаке.