Коммерческая недвижимость 478м2 в Апостолос Андреас, Лимассол, Лимасол, Кипр № 52544

478 м²

Площадь

€ 2 500 000

€ 5 230 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Этот жилой комплекс объединяет современную эстетику с практичным и комфортным жильем. Архитектура определяется чистыми линиями, выразительными геометрическими фасадами, стеклянными балконами и пышной зеленью на каждом уровне — идеальный баланс света и тени, приватности и открытости.

Расположенный в спокойном жилом районе всего в пяти минутах от побережья и пятнадцати минутах от аэропорта Ларнаки, этот комплекс предлагает безмятежное окружение без ущерба для связанности с городом. В здании доступно всего несколько апартаментов, при этом каждая резиденция ощущается как приватный дом.

Интерьеры продуманно спроектированы для максимального комфорта и функциональности. Просторные кухни, гостиные и щедро пропорционированные спальни создают атмосферу легкости, в то время как панорамные окна открывают виды на зелень и небо. Каждый апартамент оснащен приватным балконом с озеленением, который расширяет жилое пространство и захватывает утреннее солнце и вечерний покой.

Утонченный подход к комфорту пронизывает весь проект. Электрический подогрев полов обеспечивает теплую и уютную атмосферу в холодные месяцы, в то время как тихое кондиционирование воздуха поддерживает идеальные условия круглый год. Премиальная звукоизоляция, высокачественная отделка и готовность к интеграции «умного дома» отражают приверженность качественной жизни. Здание включает лифт для удобства, приватные крытые парковки и отдельные кладовые для каждого апартамента.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Электрический подогрев полов
• Кондиционирование воздуха
• Лифт
• Приватная крытая парковка
• Отдельные кладовые
• Озелененные балконы
• Просторные веранды
• Панорамные окна
• Готовность к умному дому
• Премиальная звукоизоляция
• Апартаменты с 1 и 2 спальнями
• Площадь апартаментов от 53,10 до 79,70 м²
• Крытые веранды от 9 до 24,60 м²
• Спокойная жилая локация рядом с побережьем

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса «A».