Квартира с 2 спальнями в Лимассол, Лимасол, Кипр № 52803

Спален

Ванных

84 м²

Площадь

€ 545 000

€ 6 488 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

52803
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

2
Ванных

3
Площадь

84 м²
Площадь веранды

23 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Эта экологичная и просторная современная квартира предлагает исключительный опыт проживания в окружении пышной зелени. Она радует беспрепятственными панорамными видами на море из всех основных жилых зон и обладает южной ориентацией, которая наполняет светлые и воздушные интерьеры естественным светом в течение всего года. В резиденции имеется отдельная комната для прислуги площадью 10,5 м², оснащённая душем, туалетом и возможностью организации кухонной зоны.

Водяной подогрев полов обеспечивает премиальный комфорт по всей квартире, дополненный частной фотогальванической системой, которая помогает снижать затраты на энергию. Дополнительные преимущества включают встроенные шкафы, два крытых парковочных места с возможностью зарядки электромобиля и сантехнику GROHE. Новостроенная в 2026 году, эта квартира расположена в тихом и полностью развитом районе Columbia — одном из самых востребованных жилых районов Лимассола с удобным доступом к школам, супермаркетам и пляжу.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Подогрев полов
• Панорамные беспрепятственные виды на море из всех основных зон
• Южная ориентация
• 2 спальни + 1 комната для прислуги (10,5 м²) с душем, туалетом и кухонной зоной
• Частная фотогальваническая система
• Два крытых парковочных места с зарядкой для электромобиля
• Встроенные шкафы
• Светлые и воздушные интерьеры
• Сантехника GROHE
• Новострой 2026 года
• Спокойная жилая обстановка в районе Columbia
• Рядом со школами, супермаркетами и пляжем

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».