Квартира с 2 спальнями в Пафос, Кипр № 52804

Спален

82 м²

Площадь

€ 576 800

€ 7 034 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

52804
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

2
Площадь

82 м²
Площадь веранды

17 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот бутик-проект в самом центре Пафоса предлагает всего девять просторных апартаментов, созданных как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Здание сочетает в себе продуманные планировки, элегантные отделочные материалы и удобный доступ к необходимой инфраструктуре, обеспечивая приватность и комфорт.

Проект расположен в шаговой доступности от школ, университетов, ресторанов, магазинов и государственных учреждений, что позволяет вести образ жизни без необходимости в автомобиле. Среди ключевых характеристик — подземная парковка, просторные частные террасы и утончённая отделка с использованием белого египетского мрамора.

Близость к Университету Неаполис и новому кампусу Американского университета Бейрута обеспечивает стабильный спрос со стороны студентов, преподавателей и профессионалов, что делает эти апартаменты привлекательными для инвесторов благодаря высокому арендному потенциалу.

Проект включает всего девять объектов, представляя собой ограниченную возможность приобрести недвижимость с выгодным расположением и высоким потенциалом роста стоимости в центре Пафоса.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Ограниченное предложение — 9 резиденций
• Расположение в центре Пафоса
• Пешая доступность до школ, магазинов, банков, ресторанов и университетов
• Подземная парковка
• Просторные частные террасы
• Элегантная архитектура с отделкой из белого египетского мрамора
• Высокий арендный спрос со стороны студентов и специалистов
• Прогнозируемая доходность от 4%+
• Высокая заполняемость круглый год

Проект имеет сертификат энергоэффективности класса «A».