€ 302 000

€ 2 083 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Пила, Ларнака, Кипр № 53040

Спален

Ванных

145 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Откройте для себя эксклюзивный новый жилой комплекс из всего пяти современных вилл в районе Пила, Ларнака. Проект сочетает в себе стиль, комфорт и энергоэффективность, предлагая современную жизнь в тихой жилой атмосфере всего в нескольких минутах от побережья.

Каждая резиденция включает тщательно продуманное внутреннее пространство, состоящее из трех просторных спален, светлых гостиных с открытой планировкой и высококачественной отделки по всему дому. Современная архитектура гармонично дополнена элегантными итальянскими кухнями, создавая уютную и функциональную среду для повседневной жизни.

Каждый дом построен по стандартам энергоэффективности класса А и оснащен фотогальванической системой мощностью 3 кВт, что обеспечивает низкое энергопотребление и снижение эксплуатационных расходов. Продуманная планировка позволяет максимально использовать естественный свет и вентиляцию, создавая комфортное и экологичное пространство для жизни круглый год.

Каждая вилла располагает собственным частным садом и просторными террасами, которые идеально подходят для обедов на свежем воздухе, встреч с друзьями или спокойного отдыха в тишине. Современная архитектура комплекса гармонично сочетается с окружающей средой, предлагая современный образ жизни с акцентом на качество и комфорт.

Проект удобно расположен: в шаговой доступности пляжи, парки, рестораны, кафе и развлекательные заведения. Удобные маршруты общественного транспорта и отличное дорожное сообщение делают ежедневные поездки простыми и удобными. До пляжа всего пять минут на машине, что позволяет жителям в полной мере наслаждаться приморской жизнью.

Пила — один из самых популярных и быстроразвивающихся жилых районов Ларнаки, ценимый за свою спокойную атмосферу, гостеприимное сообщество и отличную доступность. Комплекс удобно находится рядом с университетом UCLan, школами, супермаркетами, магазинами, ресторанами и всеми необходимыми удобствами. До пляжей и оживленного туристического района вдоль улицы Декелия можно доехать менее чем за 10 минут. Благодаря легкому доступу к автомагистрали, центру Ларнаки и Международному аэропорту Ларнаки эти виллы являются отличным выбором для постоянного проживания или приобретения в качестве дома для отпуска.