Магазин 238м2 в Лимассол, Лимасол, Кипр № 53073

238 м²

Площадь

€ 1 100 000

€ 4 622 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Многофункциональный проект расположен в центре Лимассола, рядом с отелем Ajax, со всей необходимой инфраструктурой поблизости — банки, школы, магазины и отели, включая супермаркет Alphamega и магазин Jumbo. До шоссе всего 3 минуты, до пляжа — 7–8 минут пешком.

Проект объединяет жилую и коммерческую недвижимость: пять квартир с 2 и 3 спальнями и коммерческие помещения (магазины) на разных уровнях площадью от 60 м² до 100 м². На продажу предлагается квартира с 3 спальнями площадью 99 м² на 1-м этаже: она частично меблирована, с 3 ванными комнатами, балконом и крытым парковочным местом; в здании есть лифт и сигнализация.

Коммерческая площадь 238 м² продаётся целиком, с эксклюзивным доступом и собственным лифтом, 5 крытыми парковочными местами, кладовой и двумя дополнительными площадями по 160 м² с большим потенциалом для расширения. При покупке жилой и коммерческой недвижимости вместе предоставляется большая скидка.

Основные характеристики проекта и объектов:

• Жилая и коммерческая недвижимость в одном проекте
• 5 квартир с 2 и 3 спальнями
• Коммерческие помещения на разных уровнях, от 60 м² до 100 м²
• Квартира с 3 спальнями площадью 99 м² на 1-м этаже
• 3 ванные комнаты
• Частичная меблировка
• Балкон
• Крытая парковка
• Лифт
• Сигнализация
• Коммерческая площадь 238 м² продаётся целиком, с эксклюзивным доступом и собственным лифтом
• 5 крытых парковочных мест для коммерческой площади
• Кладовая
• Две дополнительные площади по 160 м² с потенциалом расширения
• Скидка при покупке жилой и коммерческой недвижимости вместе
• 3 минуты до шоссе, 7–8 минут пешком до пляжа
• Банки, школы, магазины и супермаркеты поблизости

У проекта есть сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».