€ 475 000

€ 3 519 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Ливадия, Ларнака, Кипр № 53095

Спален

Ванных

135 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Откройте для себя совершенно новую коллекцию из шести эксклюзивных современных вилл в одном из самых востребованных прибрежных районов Ливадия, Ларнака. Тщательно спроектированные, чтобы сочетать современную архитектуру, комфорт и функциональность, эти элегантные резиденции предлагают исключительный образ жизни в одном из самых быстроразвивающихся жилых районов города.

Этот современный дом включает просторные крытые жилые зоны, три хорошо продуманные спальни и две стильные ванные комнаты, включая гостевой санузел на первом этаже, создавая идеальные условия для современной семейной жизни. Открытая планировка максимально использует естественное освещение и подчеркивает ощущение простора, а высококачественная отделка и современный дизайн добавляют утонченности всему дому.

Наружная зона не менее привлекательна: просторная крытая веранда плавно расширяет внутреннее пространство, создавая идеальные условия для обедов на открытом воздухе, встречи гостей или просто для отдыха в комфорте круглый год. В саду также есть частное джакузи, которое предлагает роскошное место для расслабления и наслаждения средиземноморским стилем жизни. Эта уютная внешняя зона, созданная для максимального использования прекрасного климата Кипра, обеспечивает идеальный баланс приватности, уюта и ежедневного удовольствия.

Расположенный в динамично развивающемся жилом районе Ливадия, комплекс обеспечивает легкий доступ к разнообразной инфраструктуре: школам, супермаркетам, кафе, ресторанам и другим необходимым сервисам. Развитие обладает превосходной транспортной доступностью: до центра Ларнаки примерно 10 минут, до международного аэропорта Ларнаки — около 15 минут на автомобиле, а до красивых пляжей побережья Декелия — всего 5 минут. Близость к новой марине Ларнаки и ожидаемому развитию набережной «Land of Tomorrow» дополнительно усиливают инвестиционный потенциал и привлекательность этого района для жизни.

Совместив современный дизайн, просторные жилые помещения и первоклассное расположение рядом с морем, эта исключительная вилла представляет собой выдающуюся возможность как для постоянного проживания, так и для инвестиций в одном из самых перспективных прибрежных районов Ларнаки.