€ 850 000

€ 4 250 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 5 спальнями в Ливадия, Ларнака, Кипр № 53098

Спален

Ванных

200 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Откройте для себя исключительную возможность приобрести современную отдельно стоящую виллу с пятью спальнями в одном из самых востребованных районов Ливадия, Ларнака. Этот впечатляющий дом на стадии строительства предлагает около 200 м² внутренней крытой жилой площади на просторном участке площадью 520 м², сочетая современную архитектуру, высококачественные спецификации и энергоэффективный дизайн для создания идеального семейного дома.

Вилла построена с использованием железобетонной конструкции и имеет класс энергоэффективности А. Она тщательно спроектирована для максимального комфорта, естественного освещения и функциональности. Просторная планировка открытого типа безупречно объединяет кухню, столовую и гостиную, создавая гостеприимное пространство как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Спальня для гостей на первом этаже с отдельной ванной комнатой-душем обеспечивает дополнительное удобство и гибкость для членов семьи или посетителей.

Уличные зоны виллы также впечатляют: здесь находится роскошный частный бассейн с переливом, красиво озеленённый сад, элегантный L-образный внутренний дворик, специально оборудованная зона для барбекю и наружное хранилище. Эти тщательно продуманные территории создают идеальные условия для отдыха, обедов на свежем воздухе и наслаждения круглогодичным солнечным климатом Кипра.

Вилла будет сдана с высококачественной отделкой, включая европейскую плитку, паркетные полы, премиальную сантехнику и качественную европейскую фурнитуру. Покупатели также могут персонализировать некоторые отделочные материалы и выбрать дополнительные опции, такие как частный сад на крыше и фотогальваническую систему.

Расположенная в динамично развивающемся жилом районе Ливадия, эта недвижимость обеспечивает прекрасный доступ ко множеству объектов инфраструктуры, включая школы, супермаркеты, кафе, рестораны и повседневные сервисы. Район также выигрывает от масштабных будущих инвестиций, в том числе от ожидаемого проекта «Land of Tomorrow» и новой Ларнакской марины, оба из которых придадут территории ещё большую привлекательность и долгосрочную ценность.

Расстояния:

* Около 5 минут до ближайших пляжей и побережья Ливадии
* Около 10 минут до центра Ларнаки и набережной Финикудес
* Около 15 минут до международного аэропорта Ларнаки
* Удобный выезд на автомагистраль, соединяющую все основные города Кипра
* Рядом с будущим проектом Land of Tomorrow и новой Ларнакской мариной
* Удобный доступ к школам, магазинам, кафе и повседневным удобствам

Современный дизайн, высокое качество строительства, отличная энергоэффективность и первоклассное расположение в одном из самых перспективных жилых районов Ларнаки делают эту роскошную виллу отличным выбором для постоянного проживания, отдыха или выгодных инвестиций.