€ 319 000

€ 2 099 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Аламинос, Ларнака, Кипр № 53114

Спален

Ванных

152 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Эта привлекательная вилла является частью эксклюзивного комплекса, состоящего всего из двух роскошных резиденций в тихой деревне Аламинос, Ларнака. Современный дизайн сочетается здесь с традиционными архитектурными элементами, а сама недвижимость тщательно спроектирована для обеспечения комфорта, функциональности и энергоэффективного проживания.

В вилле светлые и просторные жилые помещения, объединяющие гостиную, столовую и кухню открытого плана, три уютные спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой с душем, семейная ванная комната и гостевой санузел. Использованы высококачественные материалы, а энергетический класс А обеспечивает современный и комфортный уровень жизни.

Снаружи недвижимость располагает просторным частным садом и двумя частными парковочными местами, а красивая черепичная крыша прекрасно вписывается в облик деревни.

Вилла находится в тихом жилом районе с удобным доступом к автомагистрали, что позволяет легко добраться как до Ларнаки, так и до Лимассола. До пляжа можно доехать всего за 5 минут на автомобиле, а до международного аэропорта Ларнаки — примерно за 20-30 минут.

Аламинос — это очаровательная деревня, известная своей спокойной атмосферой, красивыми природными пейзажами и близостью к побережью. Благодаря стратегическому расположению между Ларнакой и Лимассолом деревня становится все более популярной среди владельцев домов и инвесторов, ищущих отличное соотношение цены и качества в спокойной обстановке.