€ 350 000

€ 2 692 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Перволия, Ларнака, Кипр № 53160

Спален

Ванных

130 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Откройте для себя эксклюзивную коллекцию современных вилл в частном охраняемом комплексе в уютной приморской деревне Перволья. Эти дома, сочетающие современную архитектуру, энергоэффективный дизайн и спокойную обстановку, предлагают идеальный баланс между расслабленной жизнью на Средиземноморье и повседневным удобством.

Комплекс расположен в тихом и живописном месте, всего в нескольких минутах езды от красивых песчаных пляжей Первольи и кристально чистых вод Средиземного моря. Жители могут наслаждаться спокойной атмосферой, оставаясь вблизи всех необходимых удобств, включая супермаркеты, пекарни, кафе, рестораны, аптеки, школы и повседневные сервисы.

Каждая вилла продумана до мелочей: просторная планировка с открытым пространством максимизирует естественное освещение и создает дополнительный комфорт в повседневной жизни. На первом этаже находится современная кухня, гостиная и столовая зона, а также удобный гостевой санузел. Элегантная парящая лестница ведет на второй этаж, где расположены три просторные спальни, включая роскошную мастер-свит с собственным душем и гардеробной, а также современная семейная ванная комната.

Снаружи каждая вилла располагает частной парковкой и задним садом-патио, что идеально подходит для обедов на открытом воздухе, приема гостей или просто наслаждения отличным климатом Кипра круглый год. У этой виллы также имеется собственный бассейн, создающий уединённый уголок для отдыха и наслаждения.

Каждый дом построен с заботой об устойчивом развитии: установлена система фотоэлектрических солнечных панелей мощностью 4 кВт, что помогает сократить расходы на электроэнергию и способствует экологически ответственному образу жизни.

Певролья известна своим традиционным деревенским характером, красивым побережьем и расслабляющей атмосферой. Деревня обеспечивает отличный доступ к окрестностям: Международный аэропорт Ларнаки находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле, что удобно как для постоянных жителей, так и для владельцев домов для отдыха. Центр Ларнаки, пляж Финикудес, Марина и оживленная набережная расположены примерно в 15–20 минутах, а удобные выезды на автостраду обеспечивают быстрый доступ к Лимассолу, Никосии и другим районам Кипра.

Современный комфорт, энергоэффективность и завидный прибрежный образ жизни делают эти стильные виллы отличной возможностью стать владельцем современного дома в спокойном прибрежном месте.