€ 370 000

€ 2 846 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Перволия, Ларнака, Кипр № 53161

Спален

Ванных

130 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Откройте для себя эксклюзивную коллекцию современных вилл в частном охраняемом комплексе, расположенном в уютной прибрежной деревне Перволия. Совмещая современную архитектуру, энергоэффективные технологии и спокойную атмосферу, эти дома предлагают идеальный баланс между расслабленной средиземноморской жизнью и удобствами для повседневной жизни.

Комплекс находится в тихом и живописном месте, всего в нескольких минутах езды от прекрасных песчаных пляжей Перволии и кристально чистых вод Средиземного моря. Жители могут наслаждаться спокойной обстановкой, оставаясь при этом рядом со всеми необходимыми удобствами – супермаркетами, пекарнями, кафе, ресторанами, аптеками, школами и сервисами для повседневных нужд.

Каждая вилла тщательно спроектирована с просторной открытой планировкой, которая максимально использует естественный свет и обеспечивает комфорт в повседневной жизни. На первом этаже находится современная кухня, гостиная и столовая зона, а также удобный гостевой санузел. Элегантная «парящая» лестница ведет на второй этаж, где расположены три просторные спальни, включая роскошный мастер-люкс с собственной душевой и гардеробной, а также современная семейная ванная комната.

Снаружи у каждой виллы есть собственная парковка и уютный внутренний дворик, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе, встреч с друзьями или просто отдыха на протяжении всего года, наслаждаясь уникальным климатом Кипра. Эта конкретная вилла также включает собственный бассейн, создающий настоящий оазис для уединения и отдыха.

Каждый дом построен с учетом принципов устойчивого развития и оснащён солнечной фотоэлектрической системой мощностью 4 кВт, что способствует снижению расходов на электроэнергию и поддерживает экологичный образ жизни.

Перволия известна своим традиционным деревенским характером, красивым побережьем и спокойной атмосферой. Деревня отличается удобным расположением: международный аэропорт Ларнаки находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле, что особенно удобно как для постоянных жителей, так и для владельцев домов для отдыха. Центр Ларнаки, пляж Финикудес, Марина и оживленная набережная находятся в пределах 15–20 минут езды, а удобные автомагистрали обеспечивают быстрый доступ к Лимасолу, Никосии и другим частям Кипра.

Предлагая современный комфорт, энергоэффективность и желаемый прибрежный образ жизни, эти стильные виллы представляют собой отличную возможность приобрести современный дом в тихом приморском месте.