€ 280 000

€ 2 800 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 2 спальнями в Перволия, Ларнака, Кипр № 53162

Спален

Ванных

100 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Откройте для себя эксклюзивную коллекцию современных вилл в частном охраняемом комплексе, расположенном в уютной прибрежной деревне Перволья. Совмещая современную архитектуру, энергоэффективный дизайн и спокойную атмосферу, эти дома обеспечивают идеальное сочетание расслабленного средиземноморского образа жизни и повседневного комфорта.

Комплекс находится в тихом живописном месте, всего в нескольких минутах езды от красивых песчаных пляжей Первольи и кристально чистых вод Средиземного моря. Жители могут наслаждаться спокойствием и уединением, находясь при этом рядом со всеми необходимыми удобствами: супермаркетами, пекарнями, кафе, ресторанами, аптеками, школами и службами повседневного обслуживания.

Каждая вилла продумана до мелочей и имеет просторную планировку открытого типа, которая максимально использует естественное освещение и создает дополнительный комфорт для повседневной жизни. На первом этаже расположены современная кухня, гостиная и обеденная зона, а также удобный гостевой санузел. Элегантная парящая лестница ведет на второй этаж, где находятся две спальни, основная спальня с отдельной душевой комнатой, а также современная семейная ванная.

На территории каждой виллы есть частная парковка и патио во дворе, идеально подходящее для обедов на свежем воздухе, приема гостей или просто отдыха на открытом воздухе в исключительном климате Кипра круглый год.

При строительстве комплекса особое внимание уделялось вопросам устойчивого развития: каждый дом оснащен фотоэлектрической солнечной системой мощностью 4 кВт, что помогает снизить расходы на электроэнергию и поддерживает экологичный образ жизни.

Перволья славится своим традиционным деревенским колоритом, красивым побережьем и спокойной атмосферой. Деревня обеспечивает отличный доступ к окружающей инфраструктуре: международный аэропорт Ларнаки находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле, что удобно как для постоянных жителей, так и для владельцев домов для отдыха. Центр Ларнаки, пляж Финикудес, марина и оживленная набережная находятся примерно в 15–20 минутах езды, а удобные выезды на автомагистраль обеспечивают быстрый доступ к Лимассолу, Никосии и другим районам Кипра.

Современный комфорт, энергоэффективность и привлекательный прибрежный образ жизни делают эти стильные виллы отличной возможностью приобрести современное жилье в тихом прибрежном местоположении.