€ 420 000

€ 3 231 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Перволия, Ларнака, Кипр № 53165

Спален

Ванных

130 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Откройте для себя эксклюзивную коллекцию современных вилл в частном охраняемом комплексе в очаровательной прибрежной деревне Перволья. Современная архитектура, энергоэффективный дизайн и спокойное окружение создают идеальный баланс между размеренной средиземноморской жизнью и ежедневным комфортом.

Комплекс расположен в тихом и живописном месте, всего в нескольких минутах езды от прекрасных песчаных пляжей Первольи и кристально чистых вод Средиземного моря. Жители могут наслаждаться спокойной атмосферой, оставаясь при этом рядом со всей необходимой инфраструктурой: супермаркетами, пекарнями, кафе, ресторанами, аптеками, школами и другими повседневными услугами.

Каждая вилла продумана так, чтобы открытая планировка максимально наполняла пространство естественным светом и создавала ощущение уюта. На первом этаже расположены современная кухня, гостиная и столовая зона, а также удобный гостевой санузел. Элегантная парящая лестница ведет на второй этаж, где находятся три просторные спальни, включая роскошный мастер-сьют с отдельной душевой и гардеробной, а также современная семейная ванная комната.

На территории каждой виллы есть частная парковка и уютная терраса в саду, которая идеально подходит для обедов на свежем воздухе, встреч с друзьями или просто для отдыха под солнцем круглый год. Владельцы также имеют возможность установить собственный бассейн (за дополнительную плату), чтобы создать свой собственный оазис.

Все дома построены с заботой об экологии — они оснащены солнечной фотоэлектрической системой мощностью 4 кВт, что позволяет снижать расходы на электроэнергию и заботиться об окружающей среде.

Перволья славится своим традиционным характером, красивым побережьем и спокойной атмосферой. Деревня имеет отличную транспортную доступность: международный аэропорт Ларнаки находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле, что удобно для постоянных жителей и владельцев домов для отдыха. До центра Ларнаки, пляжа Финикудес, пристани для яхт и оживленной набережной можно доехать примерно за 15–20 минут, а удобный выезд на автомагистраль обеспечивает быстрый доступ к Лимассолу, Никосии и другим городам Кипра.

Эти современные виллы сочетают в себе комфорт, энергоэффективность и привлекательный приморский стиль жизни, что делает их отличным выбором для тех, кто мечтает о современном доме в спокойном прибрежном месте.