Пентхаус с 2 спальнями в Ипсонас, Лимасол, Кипр № 53277

Этот современный бутик-проект расположен в активно развивающемся районе Ипсонас, Лимассол, и предлагает ограниченную коллекцию всего из шести апартаментов на трёх этажах, создавая камерную и эксклюзивную атмосферу для своих жителей. В состав проекта входят три апартамента с одной спальней и три апартамента с двумя спальнями, рассчитанные на разный образ жизни — от одиноких людей и пар до небольших семей. Двухкомнатный пентхаус на верхнем этаже располагает собственным садом на крыше, открывающим прекрасные виды и являющимся эксклюзивным местом для отдыха или приёма гостей на открытом воздухе.

Архитектура отражает современную простоту и вневременную привлекательность: чёткие линии, сбалансированные пропорции и тщательно подобранная палитра материалов. Большие окна наполняют интерьеры естественным светом, создавая ощущение простора, света и связи с окружающим пространством. Каждый апартамент укомплектован итальянской кухней и высококачественными материалами, обеспечивающими долговременный комфорт и стиль.

Здание построено из железобетона (марка C37) на основе сейсмостойкого (антисейсмического) проекта в соответствии с Еврокодами. Фасад выполнен с использованием внешней системы теплоизоляции (ETICS) на основе 8 см экструдированного полистирола с фактурной отделкой “grafiato”; наружная кладка утеплена слоем 8 см, а кровля — слоем 10 см. На все гидроизоляционные работы предоставляется десятилетняя гарантия производителя.

В интерьерах во всех жилых помещениях уложен полумассивный дубовый паркет толщиной 13 мм, а в санузлах и на верандах — керамогранитная плитка европейского производства. Стены отделаны трёхслойной штукатуркой, шпатлёвкой и водоэмульсионной краской. Межкомнатные двери и шкафы в спальнях выполнены из ламината 18 мм с доводчиками, а в каждом апартаменте установлена центральная противовзломная бронированная входная дверь с огнестойкостью 60 минут. Алюминиевые раздвижные балконные двери и окна оснащены двойным остеклением с аргоном, а у всех окон спален предусмотрены выводы для электрических рольставней.

Кухни оборудованы итальянскими столешницами и шкафами со столешницами и фартуком из искусственного гранита, а в санузлах установлены тумбы из ламината со столешницами из искусственного гранита. Каждый апартамент имеет собственную фотоэлектрическую систему (1,78 кВт для апартаментов с одной спальней и 2,67 кВт для апартаментов с двумя спальнями), полноценную систему водоснабжения с накопительным баком на 800 литров и насосом повышения давления, полную электропроводку и выводы для кухонной техники. Предусмотрены выводы для кондиционирования по всей площади — настенные блоки в апартаментах с одной спальней и канальный блок в гостиной апартаментов с двумя спальнями с настенными блоками в спальнях. На верандах установлены стеклянные ограждения, а каждый апартамент располагает собственным парковочным местом с выводом для зарядки электромобиля и кладовой.

Расположенный в перспективном районе Ипсонас, проект отличается тихим, но хорошо связанным расположением с удобным выездом на трассу и близостью к развязке Меса Гитония, обеспечивающей беспрепятственное сообщение с центром Лимассола. Магазины повседневного спроса, школы, супермаркеты и другая инфраструктура находятся в пешей доступности.

Основные характеристики проекта и апартаментов:

• Бутик-проект всего из шести апартаментов на трёх этажах
• Апартаменты с одной и двумя спальнями
• Двухкомнатный пентхаус на верхнем этаже с собственным садом на крыше
• Итальянские кухни со столешницами и фартуком из искусственного гранита
• Полумассивный дубовый паркет; керамогранитная плитка в санузлах и на верандах
• Железобетонный каркас (марка C37) с сейсмостойким проектом
• Внешняя система теплоизоляции (ETICS) с усиленным утеплением стен и кровли
• Алюминиевые профили с двойным остеклением и аргоном
• Выводы для электрических рольставней у окон спален
• Противовзломная бронированная входная дверь с огнестойкостью 60 минут
• Фотоэлектрическая система для каждого апартамента
• Накопительный бак на 800 литров с насосом повышения давления
• Выводы для кондиционирования по всей площади
• Стеклянные ограждения на верандах
• Собственное парковочное место с выводом для зарядки электромобиля для каждого апартамента
• Кладовая для каждого апартамента
• Десятилетняя гарантия на гидроизоляцию

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC с рейтингом “A”.