€ 2 650 000

€ 16 730 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Перволия, Ларнака, Кипр № 53322

Спален

Ванных

158.4 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Откройте для себя лучшие стороны жизни на побережье Средиземного моря с этой исключительной виллой с 3 спальнями на первой линии в живописной деревне Перволя, одном из самых привлекательных приморских мест Ларнаки. Вилла расположена всего в 50 метрах от золотого песчаного пляжа и кристально чистых вод Средиземного моря. Этот прекрасный дом сочетает в себе уединение, роскошь и непревзойдённый стиль жизни на первой береговой линии.

На просторном участке площадью 1 000 м² расположены ухоженные ландшафтные сады, просторные зоны для отдыха на свежем воздухе и частный бассейн. Всё это создаёт идеальную атмосферу для отдыха, приёма гостей или просто наслаждения захватывающими видами на море без каких-либо препятствий.

Площадь крытых жилых помещений виллы составляет 158 м². Интерьеры наполнены светом и простором, что позволяет максимально использовать естественное освещение и обеспечивает комфортное проживание как для постоянного места жительства, так и для отдыха. Каждый элемент отделки выполнен на высоком уровне, и дом полностью готов к заселению.

Перволя — это очаровательная прибрежная деревня, которая гармонично сочетает традиционный кипрский колорит с современными удобствами. Жители ценят красивые пляжи с Голубым флагом, живописное побережье, местные таверны, кафе, пекарни, супермаркеты, аптеки, школы и все необходимые повседневные сервисы. Деревня также имеет отличное транспортное сообщение: Международный аэропорт Ларнаки находится примерно в 10 минутах езды, а центр Ларнаки и набережная Финикудес — примерно в 15–20 минутах на автомобиле. Всё это делает данное место идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Ключевые особенности:

* Эксклюзивное расположение на первой линии у моря, всего в 50 метрах от пляжа
* Три просторные двухместные спальни
* Частный бассейн
* Ландшафтный сад
* Просторный участок 1 000 м² с ухоженными зелёными зонами
* Крытая парковка
* Захватывающие виды на Средиземное море без преград
* Около 10 км до Международного аэропорта Ларнаки

Эта выдающаяся вилла на первой линии — редкая возможность приобрести элитную недвижимость на побережье в одном из самых востребованных приморских посёлков Ларнаки. Если вы ищете роскошное постоянное место жительства, эксклюзивный дом для отдыха или престижный инвестиционный объект, эта исключительная вилла предложит желанный образ жизни в по-настоящему впечатляющем месте.