Пентхаус с 2 спальнями в Ливадия, Ларнака, Кипр № 54719

Спален

Ванных

77 м²

Площадь

€ 275 000

€ 3 571 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

54719
Город

Кипр
Тип

Пентхаус
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая

Спален

2
Ванных

2
Площадь

77 м²
Площадь веранды

133 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот современный двухэтажный жилой проект расположен в Ливадии — одном из самых привлекательных и динамично развивающихся жилых районов Ларнаки. Проект включает всего 14 эксклюзивных апартаментов — по четыре с 2 спальнями и по три с 1 спальней на каждом из двух уровней, — что создает приватную и уютную атмосферу для одиноких людей, пар, семей и инвесторов.

Каждая резиденция тщательно спланирована с акцентом на функциональность и стиль: светлые гостиные открытой планировки, практичные планировки, современная отделка и крытые веранды, продолжающие жилое пространство на открытом воздухе. Отдельные апартаменты на верхнем этаже располагают частными садами на крыше площадью от 82 до 151 м² — просторными зонами отдыха с панорамными видами. Жителям также доступны общий бассейн, лаундж, сады и закрытая охраняемая территория.

Проект строится по современным стандартам: сейсмостойкий фундамент, усиленная теплоизоляция, алюминиевые окна с двойным остеклением, экологичная солнечная система, оптоволокно и видеодомофон в каждом апартаменте. К каждому апартаменту относятся кладовая и выделенное парковочное место, предусмотрена возможность установки зарядных станций для электромобилей. Предлагается удобный поэтапный план оплаты с бронированием за 10% от стоимости.

Расположение обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре: школа — в 650 м, шоссе — в 1,3 км, супермаркет и море — в 2 км, госпиталь — в 7,3 км, международный аэропорт Ларнаки — в 12,4 км.

Основные характеристики проекта и юнитов:

• 14 эксклюзивных апартаментов в закрытом двухэтажном комплексе
• Апартаменты с 1 и 2 спальнями
• Апартаменты верхнего этажа с частными садами на крыше площадью 82–151 м²
• Общий бассейн, лаундж и сады
• Кладовая и выделенное парковочное место для каждого апартамента
• Возможность установки зарядных станций для электромобилей
• Усиленная теплоизоляция и экологичная солнечная система
• 2 км до моря

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности "A".