Вилла с 3 спальнями в Киссонерга, Пафос, Кипр № 54756

Спален

Ванных

147 м²

Площадь

€ 474 000

€ 3 224 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

54756
Город

Кипр
Тип

Вилла
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая
Спален

3

Этажность

2
Ванных

3
Площадь

147 м²
Площадь участка

270 м²
Площадь веранды

14 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Эксклюзивная коллекция из восьми современных двухэтажных домов в спокойной деревне Киссонерга, всего в 2 минутах от одного из лучших пляжей Кипра. Комплекс расположен на участке 2 256 м² с озеленённой территорией 398 м², каждый дом имеет отдельный титул собственности.

В каждом доме — три спальни, три ванные комнаты, 147 м² крытой площади и крытая веранда 14 м², кладовая и крытая парковка за автоматическими въездными воротами. Водяной подогрев полов с независимым зонированием на каждом этаже — яркий показатель высокого уровня проекта — включён в стоимость вместе с фотоэлектрической системой 5,2 кВт, кондиционированием сплит-системами, сигнализацией с видеонаблюдением из 4 камер и зоной барбекю на уровне кухни. Частный бассейн может быть построен за доплату €25 000 плюс НДС. Идеально для постоянного проживания или загородного дома с высоким арендным потенциалом — рядом пляжи, рестораны, магазины и Пафос.

Основные характеристики проекта и юнитов:

• Водяной подогрев полов с независимым зонированием на каждом этаже
• 3 спальни и 3 ванные комнаты
• 2 минуты до пляжа
• Фотоэлектрическая система 5,2 кВт
• Кондиционирование сплит-системами
• Сигнализация и видеонаблюдение из 4 камер
• Зона барбекю на открытом воздухе
• Кладовая
• Крытая парковка с автоматическими воротами
• Частный бассейн возможен за доплату (€25 000 + НДС)
• Отдельные титулы собственности

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».