Мезонет с 3 спальнями в Тими, Пафос, Кипр № 54766

Спален

Ванных

147 м²

Площадь

€ 448 000

€ 3 048 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

54766
Город

Кипр
Тип

Мезонет
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая
Спален

3

Этажность

2
Ванных

3
Площадь

147 м²
Площадь участка

265 м²
Площадь веранды

29 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Частный малоэтажный комплекс в очаровательной деревне Тими, Пафос, состоит всего из двух стильных двухэтажных мезонетов. В каждом доме — три спальни и три ванные комнаты, просторные веранды, кладовая и частная парковка за автоматическими въездными воротами. Спокойное место с прекрасным видом на море, рядом пляжи, рестораны, магазины и Пафос.

Дома построены по высокой спецификации: водяной подогрев полов с независимым зонированием на каждом этаже — отличительный признак проекта премиального уровня — входит в стандартную комплектацию и дополняется фотоэлектрической системой 5,2 кВт, кондиционированием сплит-системами и гибридной электрическо-солнечной системой нагрева воды. Полный пакет безопасности включает сигнализацию и видеонаблюдение из 4 камер; на уровне кухни обустроена зона отдыха на открытом воздухе со встроенным барбекю. Частный бассейн можно добавить за доплату €25 000 плюс НДС. Отличный выбор для постоянного проживания или загородного дома с высоким арендным потенциалом.

Основные характеристики проекта и юнитов:

• Водяной подогрев полов с независимым зонированием на каждом этаже
• 3 спальни и 3 ванные комнаты
• Вид на море
• Фотоэлектрическая система 5,2 кВт
• Кондиционирование сплит-системами
• Сигнализация и видеонаблюдение из 4 камер
• Зона барбекю на открытом воздухе
• Кладовая
• Частная парковка с автоматическими воротами
• Частный бассейн возможен за доплату (€25 000 + НДС)

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».