€ 409 500

€ 4 762 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ливадия, Ларнака, Кипр № 54789

Спален

Ванных

86 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Современный жилой комплекс в престижном районе Ливадия, Ларнака, спроектирован таким образом, чтобы предложить идеальное сочетание современной архитектуры, комфорта и жизни в сообществе.

Данная квартира расположена на втором этаже и обладает просторным частным садом на крыше площадью 103 м², что обеспечивает исключительное открытое пространство для отдыха, встреч с друзьями, ужинов на свежем воздухе или просто наслаждения кипрским солнцем с видом на окрестности.

Комплекс состоит из 46 элегантных квартир, расположенных в пяти стильных трёхэтажных зданиях. Этот уникальный проект тщательно продуман для комфортной и расслабленной жизни среди красиво озеленённых территорий. Большое расстояние между зданиями создаёт открытую и светлую атмосферу, а благоустроенные дорожки и обширные зелёные зоны подчеркивают естественную красоту комплекса.

Разработка ориентирована на гибкий и современный образ жизни и сочетает высокое качество строительства с продуманными общими удобствами, подходящими для жителей всех возрастов. Владельцы квартир могут наслаждаться общим бассейном, тренажёрным залом, детской площадкой и просторными наружными зонами, что создаёт тёплую атмосферу для семей, профессионалов, пенсионеров и инвесторов.

Комплекс расположен в тихом жилом районе всего в нескольких минутах езды от пляжа и в непосредственной близости от нового захватывающего проекта Ларнака Марина, а также масштабного проекта Land of Tomorrow. Все необходимые объекты инфраструктуры — супермаркеты, школы, кафе, рестораны и аптеки — находятся рядом, что делает повседневную жизнь удобной и приятной.

Ливадия стала одним из самых быстроразвивающихся жилых районов Ларнаки, привлекая владельцев недвижимости и инвесторов благодаря отличной инфраструктуре, современным комплексам и расслабленной прибрежной атмосфере. Район предлагает легкий доступ к центру города, сохраняя при этом спокойствие пригорода. Пляж находится всего в 5 минутах езды, центр Ларнаки и набережная Финикудес — примерно в 10 минутах, а Международный аэропорт Ларнаки — примерно в 20 минутах езды, что обеспечивает отличную транспортную доступность для постоянных проживающих и иностранных покупателей.