€ 285 000

€ 3 519 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ливадия, Ларнака, Кипр № 56348

Спален

Ванных

81 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Представляем вашему вниманию выдающийся новый жилой комплекс в престижном районе Land of Tomorrow в Ливадии — одном из самых быстроразвивающихся и привлекательных мест Ларнаки. Этот бутик-проект состоит всего из 8 роскошных элитных резиденций, созданных с учетом современных архитектурных решений, просторных и светлых интерьеров, передовых технологий и высококачественной отделки.

Комплекс создан для обеспечения исключительного образа жизни. В распоряжении жителей — эксклюзивный общий бассейн на крыше с панорамным видом на море, создающий идеальное пространство для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.

Комплекс идеально расположен всего в 1 км от моря, имеет удобный доступ к Новому Американскому Университету Кипра, ведущим образовательным учреждениям, центру Ларнаки и широкому спектру повседневных удобств, что делает его отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Особенности:

* Технологии «умный дом»
* Класс энергоэффективности А
* Теплый пол и подогреваемые полотенцесушители в ванных комнатах
* Итальянская встроенная сантехника и душевые
* Москитные сетки на заказ
* Фильтр обратного осмоса для питьевой воды
* Система умягчения воды
* Рольставни rolex из алюминия
* Пятилетняя гарантия на внешнюю отделку
* Трехлетняя гарантия на внутренние технические характеристики

Этот комплекс — редкая возможность приобрести современный энергоэффективный дом, готовый к будущему, в одном из самых перспективных жилых районов Ларнаки, где гармонично сочетаются роскошь, комфорт и удобство.

Ливадия стала одним из самых привлекательных пригородов Ларнаки, предлагая идеальный баланс между спокойной прибрежной жизнью и отличной транспортной доступностью. Здесь расположен флагманский проект реновации «Land of Tomorrow» — один из крупнейших набережных проектов Кипра, который преобразит регион, добавив новые жилые, коммерческие, рекреационные и мариновые объекты.

Жители получают удобный доступ к красивым пляжам, супермаркетам, кафе, ресторанам и прочим повседневным удобствам. До центра Ларнаки можно доехать всего за 10 минут, до Международного аэропорта Ларнаки — примерно за 15 минут. Благодаря значительным инвестициям в развитие окружающей территории, Ливадия продолжает сохранять высокий потенциал для долгосрочного проживания и инвестиций.