€ 455 000

€ 3 245 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Ороклини, Ларнака, Кипр № 56508

Спален

Ванных

140.2 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Расположенный в престижном жилом районе Ороклини, этот эксклюзивный проект из всего лишь 20 современных вилл был тщательно спроектирован, чтобы предложить идеальное сочетание элегантной архитектуры, функциональных жилых пространств и ежедневного комфорта. Комплекс находится в тихом районе, но всего в нескольких минутах от прекрасных пляжей Ларнаки. Эти выдающиеся дома обеспечивают идеальный баланс между современной жизнью и средиземноморским стилем.

Площадь каждой виллы составляет примерно 140 м² закрытых помещений, а участок — от 260 м² до 350 м². Продуманная планировка в стиле open-plan позволяет естественному свету наполнять интерьер через большие окна от пола до потолка, создавая плавный переход между внутренними и внешними пространствами.

В каждом доме — просторные жилые и обеденные зоны, стильная современная кухня, просторные спальни и тщательно подобранные качественные отделочные материалы. Частная зона на свежем воздухе включает собственный бассейн, что создает идеальные условия для отдыха, развлечений и наслаждения средиземноморским образом жизни. Для тех, кто хочет больше пространства на открытом воздухе, имеется возможность добавить личный сад на крыше, чтобы принимать гостей, отдыхать в полной приватности и любоваться окружающими видами.

Идеально подходит как для постоянного проживания всей семьёй, так и для отдыха или инвестиции в одном из самых динамично развивающихся районов Кипра. Эти виллы предлагают исключительную ценность, высшее качество и стиль жизни, соответствующий современным требованиям.

Ороклини — один из самых востребованных жилых районов Ларнаки, сочетающий традиционный кипрский колорит и современные удобства. Жители пользуются лёгким доступом к отмеченным "Голубым флагом" пляжам, супермаркетам, кафе, ресторанам, школам и всей необходимой инфраструктуре. До центра Ларнаки — около 10 минут, а до международного аэропорта Ларнаки — примерно 20 минут. Благодаря отличному транспортному сообщению с Никосией, Лимассолом и Айя-Напой, Ороклини идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.