Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 56569

Спален

Ванных

78 м²

Площадь

€ 390 000

€ 5 000 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

56569
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

2
Ванных

2
Площадь

78 м²
Площадь веранды

21 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот элитный жилой комплекс расположен в самом сердце Ларнаки и представляет собой редкую возможность приобрести современную квартиру в самой центральной и престижной части города. Всего в нескольких шагах от пляжа Финикудес и улицы Эрму жители получают мгновенный доступ к лучшим магазинам, ресторанам и оживленной городской жизни, при этом здание расположено на тихой улице, обеспечивая приватность и спокойствие — сочетание, крайне редкое для центра Ларнаки.

Комплекс включает восемь роскошных апартаментов с одной или двумя спальнями, спроектированных в духе современной средиземноморской архитектуры. В каждой квартире есть одна или две ванные комнаты, просторные крытые веранды, приватные кладовые и крытая парковка, что обеспечивает удобное и функциональное пространство для повседневной жизни.

Квартиры предлагаются с фотоэлектрическими солнечными батареями, которые покроют значительную часть расходов на электроэнергию.

Локация обеспечивает отличную доступность к ключевым объектам и достопримечательностям: пляж Финикудес, магазины и рестораны находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а школы, церковь Святого Лазаря и международный аэропорт Ларнаки доступны за считанные минуты на автомобиле.

Основные характеристики проекта и квартир:
• 8 жилых единиц
• Апартаменты с одной и двумя спальнями
• Одна или две ванные комнаты
• Крытые веранды
• Крытая парковка
• Приватные кладовые
• Расположение в уникальной центральной части Ларнаки
• 7 минут пешком до пляжа Финикудес
• 5 минут пешком до магазинов и ресторанов
• 4 минуты пешком до ближайшей школы
• 8 минут пешком до церкви Святого Лазаря
• 10 минут на автомобиле до международного аэропорта Ларнаки

Проект имеет сертификат EPC с классом энергоэффективности «A».