Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 56570

Спален

Ванных

75 м²

Площадь

€ 340 000

€ 4 533 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

56570
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Спален

2
Ванных

2
Площадь

75 м²
Площадь веранды

15 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Этот жилой комплекс расположен в центре Ларнаки, в шаговой доступности от пляжа Финникудес и главного торгового района города. Проект занимает редкую и уникальную локацию в самом сердце города, так как новых жилых комплексов в центральной части Ларнаки практически нет. Несмотря на центральное расположение, здание находится в тихом жилом районе, предлагая идеальный баланс между удобством и приватностью — это отличное решение как для повседневной жизни, так и для инвестиций.

Комплекс состоит из современного четырёхэтажного жилого здания с общим количеством одиннадцать апартаментов. Жилые помещения спроектированы с практичной планировкой, максимально рационально использующей пространство, обеспечивая комфорт для ежедневного проживания. Каждый апартамент включает две спальни и две ванные комнаты, а также просторные крытые веранды, расширяющие жилую зону на свежий воздух.

Первые три этажа имеют идентичные планировки, на каждом из них расположено по три апартамента. Четвёртый этаж представлен апартаментами с большими приватными террасами, обеспечивающими дополнительное открытое пространство для отдыха и встреч с друзьями.

Квартиры предлагаются с фотоэлектрическими солнечными батареями, которые покроют значительную часть расходов на электроэнергию.

Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Пляж Финникудес, магазины, рестораны, школы и другие городские объекты находятся в шаговой доступности, а международный аэропорт Ларнаки — примерно в десяти минутах езды на автомобиле.

Основные характеристики проекта и апартаментов:
• 11 жилых единиц
• Апартаменты с двумя спальнями
• Две ванные комнаты
• Просторные крытые веранды
• Крытая парковка
• Личные кладовые
• Идентичные планировки на первом, втором и третьем этажах
• Три апартамента на этаж (этажи 1–3)
• Апартаменты на четвёртом этаже с большими приватными террасами
• Уникальная центральная локация в Ларнаке
• 7 минут пешком до пляжа Финникудес
• 5 минут пешком до магазинов и ресторанов
• 4 минуты пешком до ближайшей школы
• 8 минут пешком до церкви Святого Лазаря
• 10 минут на автомобиле до международного аэропорта Ларнаки

Проект имеет EPC сертификат с рейтингом энергоэффективности “A”.