€ 724 000

€ 4 776 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Ороклини, Ларнака, Кипр № 56581

Спален

Ванных

151.6 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Роскошные виллы в престижном охраняемом комплексе в туристическом районе Ороклини, Ларнака

Откройте для себя уникальную коллекцию современных вилл в одном из самых востребованных прибрежных районов Ларнаки. Этот эксклюзивный охраняемый комплекс расположен в престижном туристическом районе Ороклини и предлагает уникальное сочетание роскоши, уединения, первоклассных удобств и выдающегося средиземноморского образа жизни — все это в нескольких минутах ходьбы от красивых пляжей с Голубым флагом вдоль дороги Декелия.

В комплекс входят 89 великолепно спроектированных вилл, которые формируют динамичное международное сообщество с современными удобствами и высококачественной инфраструктурой. Жители имеют эксклюзивный доступ к стильному клубному дому, полностью оборудованному тренажерному залу, сауне, просторной гостиной для жителей, зоне коворкинга, бару и впечатляющему общему бассейну размером 20 x 10 метров. В комплексе также есть ландшафтные сады, детские площадки, зеленые парковые зоны и отдельная площадка для барбекю, что создает идеальные условия для отдыха и семейной жизни.

В некоторых виллах есть частные бассейны, а все дома построены с использованием высококачественных материалов, современными архитектурными решениями, элегантными минималистскими интерьерами и первоклассной отделкой. При строительстве уделено особое внимание энергоэффективности, что обеспечивает комфорт и позволяет сочетать современный уровень жизни с заботой об окружающей среде. Эти дома прекрасно подойдут для постоянного проживания, как загородные резиденции или инвестиции.

Все необходимое находится в пешей доступности. Жители могут наслаждаться отличным выбором кафе, ресторанов, пляжных баров, супермаркетов, отелей, аптек, салонов красоты и другими повседневными удобствами, а частные и государственные школы, детские сады, торговые центры и другие важные объекты инфраструктуры расположены в 5-15 минутах езды на машине.

Комплекс находится между деревней Ороклини и популярной туристической зоной вдоль дороги Декелия, что обеспечивает один из самых престижных адресов в районе Ларнаки. Песчаные пляжи расположены в нескольких минутах ходьбы, а до центра Ларнаки, променадa Финикудес и масштабного прибрежного проекта Land of Tomorrow можно доехать примерно за 10 минут. Международный аэропорт Ларнаки находится примерно в 20 минутах езды, а рядом проходящая автомагистраль обеспечивает отличный доступ к Никосии, Лимассолу, Айя-Напе и другим городам Кипра. Сочетая спокойствие прибрежного района с прекрасной транспортной доступностью, Ороклини остается одним из самых привлекательных мест для жизни и инвестиций в недвижимость.