€ 340 000

€ 3 386 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 3 спальнями в Ларнака, Кипр № 56602

Спален

Ванных

100.4 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Стратегически расположен недалеко от новой марины Ларнаки, этот эксклюзивный бутиковый проект состоит всего из четырех тщательно спроектированных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. Он предлагает идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и практичности.

Просторная квартира с 3 спальнями занимает весь второй этаж, обеспечивая дополнительную приватность и эксклюзивный уровень жизни. Продуманная планировка включает светлую гостиную и столовую открытого типа, три уютные спальни, две ванные комнаты, гостевой санузел, а мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой с душевой кабиной. Просторная крытая веранда и качественная отделка делают этот дом стильным, комфортабельным и функциональным для современной жизни.

Проект расположен в престижном жилом районе, предоставляя легкий доступ к пляжам с Голубым флагом, магазинам, ресторанам, кафе и всем необходимым удобствам. Это отличный выбор для постоянного проживания, дома для отдыха или выгодной инвестиции.

В здании предусмотрены приветственный вестибюль, лифт, частная парковка и отдельное кладовое помещение для каждой квартиры. Дома построены в соответствии со стандартами энергоэффективности класса A, что обеспечивает комфорт в течение всего года, снижая энергопотребление и эксплуатационные расходы.

Особенности:

• Ресепшен с отделкой из мрамора
• Высококачественная европейская керамическая плитка на полу
• Термоалюминиевые оконные рамы с двойным остеклением
• Входные двери повышенной безопасности и домофонная система
• Санитарная техника высокого класса от ведущих европейских производителей
• Кухонные шкафы и шкафы-купе высокого стандарта
• Пентхаусы будут оснащены фотоэлектрической системой мощностью 3 кВт

Проект отличается отличным расположением недалеко от новой марины Ларнаки и перспективного набережного проекта Land of Tomorrow. До динамичного центра Ларнаки и пляжа Финикудес — всего 5 минут езды, где представлен великолепный выбор кафе, ресторанов, магазинов и мест для отдыха. До пляжа Маккензи и Международного аэропорта Ларнаки можно добраться примерно за 10–15 минут.