€ 380 000

€ 2 184 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Ороклини, Ларнака, Кипр № 56626

Спален

Ванных

174 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Эта недавно построенная вилла является частью эксклюзивного комплекса, состоящего всего из трех домов, предлагая приватность и спокойную атмосферу в самом сердце деревни Ороклини. Сдача объекта запланирована на 2026 год, и этот дом является отличным выбором для постоянного проживания или в качестве загородного дома в одном из самых привлекательных жилых районов Ларнаки.

Вилла располагает 174 м² внутренней жилой площади с практичной планировкой, рассчитанной на комфортное семейное проживание. На первом этаже находится светлая гостиная открытой планировки, объединенная с обеденной зоной и кухней, что создаёт уютное пространство для повседневной жизни и приема гостей, а также удобный гостевой санузел.

На втором этаже расположены три уютные спальни, включая главную спальню с собственной душевой комнатой, а также современная семейная ванная. Продуманная планировка, просторные жилые зоны и качественное строительство делают эту виллу идеальной для современной семьи.

Вилла находится в тихом жилом районе, но при этом в нескольких минутах ходьбы от центра деревни Ороклини. Дом располагает легким доступом к супермаркетам, кафе, ресторанам, пекарням, школам, аптекам и всем необходимым для повседневной жизни. Близлежащая автомагистраль обеспечивает удобные связи с городом Ларнака, аэропортом и другими регионами Кипра.

Ороклини — популярная деревня, сочетающая в себе традиционное очарование и современные удобства. Жители пользуются широким спектром благоустройств, а красивые пляжи с Голубым флагом и туристическая зона по дороге Декелия находятся всего в 5 минутах езды на машине. До центра Ларнаки можно доехать примерно за 10 минут, а до Международного аэропорта Ларнаки — примерно за 15–20 минут.