Пентхаус с 2 спальнями в Ливадия, Ларнака, Кипр № 57031

Спален

78 м²

Площадь

€ 315 000

€ 4 038 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

57031
Город

Кипр
Тип

Пентхаус
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая

Спален

2
Площадь

78 м²
Площадь веранды

69 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Небольшой дом на шесть квартир построен по две квартиры на этаж в трёх уровнях. Планировка намеренно единообразная: в каждой квартире две спальни, внутренняя площадь от 77 м² до 78 м² и веранды 21 м², поэтому разница между квартирами сводится к этажу, а не к планировке.

Отдельного внимания заслуживают две квартиры третьего этажа. У каждой свой сад на крыше — 48 м² у одной и 57 м² у другой, что для жилья такого размера фактически добавляет вторую гостиную под открытым небом.

К каждой квартире относятся кладовая и парковочное место.

Основные особенности проекта и объектов:

• шесть квартир, по две на этаж в трёх уровнях
• двухспальные планировки с внутренней площадью от 77 м² до 78 м²
• веранды 21 м² у каждой квартиры
• собственные сады на крыше 48 м² и 57 м² у квартир третьего этажа
• кладовая у каждой квартиры
• парковочное место у каждой квартиры

Проект имеет сертификат энергоэффективности (EPC) класса «A».