Квартира с 2 спальнями в Агиос Тихонас, Лимасол, Кипр № 57039

Спален

86 м²

Площадь

€ 620 000

€ 7 209 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

57039
Город

Кипр
Тип

Квартира
Статус

Новостройка
Тип веранды

Открытая и закрытая

Спален

2
Площадь

86 м²
Площадь веранды

29 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Закрытый комплекс из одиннадцати резиденций расположен в престижной восточной части Лимасола, примерно в пяти минутах езды от пляжа, вдали от городского и трассового шума. Приватность и безопасность заложены в саму планировку: территория используется только жителями и их гостями.

По всей площади каждой резиденции проложен подогрев полов — самый показательный индикатор уровня отделки в этом проекте. К нему добавлены система кондиционирования VRV, алюминиевые окна от пола до потолка, премиальная отделка интерьеров, премиальная сантехника, встроенные шкафы и дизайнерская кухня. Каждая резиденция сдаётся с полной отделкой, готовой к заселению, а техническая инфраструктура подготовлена под интеграцию систем «умный дом».

Набор резиденций намеренно разный. Дуплексы на нижнем уровне имеют собственный вход и озеленённый патио, соединяя комфорт частного дома с удобством квартиры. Квартиры верхних этажей открывают непрерывный вид на Средиземное море, имеют просторные террасы и большое панорамное остекление, которое продлевает жилую зону наружу. Одноуровневый пентхаус завершает композицию: просторные интерьеры и исключительная приватная терраса с видом на море.

Внутренние площади — от 48 м² до 158 м², планировки от одной до четырёх спален, крытые веранды от 7 м² до 41 м², некрытые террасы от 8 м² до 101 м². В общем пользовании — бассейн, детская площадка и озеленённые зоны. До Four Seasons Hotel, St Raphael Marina и руин Аматуса — четыре минуты, до Amathus Beach Hotel — пять, до центра города и Limassol Marina — около пятнадцати. Покупатели получают право на постоянный вид на жительство на Кипре.

Основные особенности проекта и объектов:

• подогрев полов по всей площади каждой резиденции
• вид на море из каждой резиденции
• закрытый комплекс из одиннадцати резиденций, включая пентхаус
• дуплексы нижнего уровня с собственным входом и озеленённым патио
• планировки от одной до четырёх спален, внутренняя площадь от 48 м² до 158 м²
• крытые веранды от 7 м² до 41 м², некрытые террасы от 8 м² до 101 м²
• система кондиционирования VRV
• алюминиевые окна от пола до потолка и большое панорамное остекление
• сдача с полной отделкой, готовой к заселению
• техническая инфраструктура под системы «умный дом»
• премиальная сантехника, встроенные шкафы и дизайнерская кухня
• крытая парковка и собственная кладовая у каждой резиденции
• общий бассейн, детская площадка и озеленённые зоны
• около пяти минут езды до пляжа и пятнадцати до центра города
• право на постоянный вид на жительство на Кипре

Проект имеет сертификат энергоэффективности (EPC) класса «A».