€ 415 000

€ 4 029 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 3 спальнями в Ороклини, Ларнака, Кипр № 57258

Спален

Ванных

103 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Расположенный на тихом возвышении в престижной деревне Ороклини, этот бутиковый жилой комплекс предлагает коллекцию изысканных домов, спроектированных для комфортной, наполненной светом средиземноморской жизни. Проект включает всего семь эксклюзивных квартир с двумя и тремя спальнями, обеспечивая уединённую и приватную атмосферу, где современная архитектура гармонично сочетается с окружающим природным ландшафтом.

Данная недвижимость представляет собой просторную квартиру с тремя спальнями, предлагающую 103 м² внутренней жилой площади, 28 м² крытой веранды, большой двор площадью 203 м² и собственный частный бассейн размером 7 м x 3 м, что создаёт исключительное пространство для отдыха и приёма гостей на свежем воздухе.

Каждая резиденция тщательно спланирована: просторные интерьеры с открытой планировкой, большие веранды и панорамные окна от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение и создают плавный переход между внутренними и внешними пространствами. Тщательно отобранные материалы, высокое качество отделки и энергоэффективное строительство делают эти дома одновременно стильными и практичными.

Жильцы также могут пользоваться широким спектром эксклюзивных удобств для комфортного образа жизни, включая:

• Роскошный переливной общий бассейн
• Элегантные зоны отдыха
• Сауна
• Полностью оборудованный тренажёрный зал
• Зона для барбекю

Дополнительные характеристики:

• Тщательно подобранные материалы и высококачественная отделка
• Энергоэффективный проект (Класс энергоэффективности A)
• Высокоскоростной оптоволоконный интернет
• Солнечные панели для общих зон
• Проведена подготовка для зарядки электромобилей

Это не курорт — это место, где хочется быть. Здесь вы найдёте дом, созданный для комфорта, приватности и спокойной жизни в одном из самых желанных районов Ларнаки.

Комплекс возвышается на приподнятом холме с панорамными видами в сторону моря и города Ларнака, сочетая уединённую атмосферу с удобным расположением — всего в нескольких минутах езды от пляжа Ороклини. Жителей окружают природные тропы, традиционные таверны, кафе и необходимые для жизни объекты инфраструктуры, а также имеется удобный выезд на автомагистраль, соединяющую все крупные города Кипра.

Ороклини — один из самых престижных жилых районов Ларнаки, предлагающий идеальный баланс между традиционным шармом деревни и современным комфортом. В деревне есть супермаркеты, кафе, рестораны, пекарни, школы и все необходимые удобства, а пляжи с голубым флагом в Ороклини и на Декелия-роуд находятся всего в нескольких минутах езды. До центра Ларнаки и международного аэропорта Ларнаки можно добраться примерно за 10–15 минут, что делает это место отличным вариантом для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в недвижимость.