€ 330 000

€ 2 870 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Квартира с 2 спальнями в Ороклини, Ларнака, Кипр № 57260

Спален

Ванных

115 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Расположенный на тихом холме в престижной деревне Ороклини, этот бутик-жилой комплекс предлагает коллекцию изысканных домов, созданных для комфортной и светлой жизни в средиземноморском стиле. Проект состоит всего из семи эксклюзивных квартир с двумя и тремя спальнями, что обеспечивает уютную и приватную атмосферу, где современная архитектура гармонично сочетается с окружающим природным ландшафтом.

Конкретно данная недвижимость — это просторная и роскошная двухуровневая квартира с двумя спальнями, с общей площадью внутренних жилых помещений 115 м², к которой также относится веранда 44 м² и впечатляющий частный сад на крыше площадью 50 м². Этот великолепный дом занимает два этажа и включает собственный сад на крыше, предлагая по-настоящему исключительный уровень жизни.

Каждая квартира тщательно спроектирована с большими открытыми пространствами, просторными верандами и панорамным остеклением от пола до потолка, что позволяет максимально наполнить дом естественным светом и создать гармоничный переход между внутренними и внешними зонами. Тщательно подобранные материалы, качественная отделка и энергоэффективные технологии обеспечивают стильные и практичные дома.

Жители комплекса также могут воспользоваться отличным набором эксклюзивных удобств, включая:

• Роскошный переполненный общий бассейн
• Элегантные лаунж-зоны
• Сауна
• Полностью оборудованный тренажерный зал
• Зона для барбекю

Дополнительные особенности:

• Тщательно подобранные материалы и высококачественная отделка
• Энергоэффективный дизайн (Класс энергоэффективности А)
• Высокоскоростное оптоволоконное подключение
• Солнечные панели для общих зон
• Подготовка для зарядки электромобилей

Это не курорт — это место, в котором хочется жить. Дом, который дарит комфорт, приватность и спокойный образ жизни в одном из самых привлекательных жилых районов Ларнаки.

Комплекс расположен на возвышенности с панорамными видами на море и город Ларнака, обеспечивая спокойную атмосферу и в то же время находясь всего в нескольких минутах езды от пляжа Ороклини. Жители находятся в окружении природных троп, традиционных таверн, кафе и всех необходимых услуг, а также имеют удобный доступ к автомагистрали, соединяющей все крупные города Кипра.

Ороклини — один из самых престижных жилых районов Ларнаки, который сочетает в себе очарование традиционной деревни и современные удобства. В деревне есть супермаркеты, кафе, рестораны, пекарни, школы и все необходимые объекты инфраструктуры, а пляжи с "Голубым флагом" Ороклини и Декелия Роуд расположены всего в нескольких минутах езды. До центра города Ларнака и Международного аэропорта Ларнаки можно доехать примерно за 10–15 минут, что делает этот район идеальным для постоянного проживания, покупки дачи или выгодных инвестиций.