€ 405 000

€ 2 893 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Вилла с 3 спальнями в Пила, Ларнака, Кипр № 57261

Спален

Ванных

140 м²

Площадь

Параметры

Описание объекта

Этот эксклюзивный проект, состоящий всего из двух отдельно стоящих вилл, расположен в тихом жилом районе Пила, предлагая комфортный образ жизни с легким доступом как к побережью, так и к городу Ларнака. Дома построены с использованием качественных материалов и с акцентом на энергоэффективность, что делает их идеальным выбором для постоянного проживания, отдыха или долгосрочных инвестиций.

Каждая вилла спроектирована с учетом максимального использования естественного освещения и предусматривает просторные, открытые жилые зоны с удобным выходом на улицу. Большие раздвижные двери ведут в частный сад и к бассейну размером 7 м на 4 м, создавая идеальное пространство для отдыха или приема гостей.

Строительство выполнено с особым вниманием к деталям: каждая резиденция оснащена независимой фотоэлектрической солнечной панелью и высокоэффективной теплоизоляцией, что позволяет снизить потребление энергии и эксплуатационные расходы. В отделке использованы качественные европейские материалы и надежные бренды, такие как Grohe, Laufen и Muskita, что гарантирует высокое качество, прочность и современный стиль. От входной двери из массива дерева Bahia до современной видеодомофонной системы – каждая деталь была выбрана с заботой о комфорте, безопасности и долгосрочной ценности.

Расположенный в спокойном месте, этот проект сочетает лучшие качества двух миров. Комплекс скрыт от оживленных дорог, но находится всего в нескольких минутах от популярной дороги Декелия, где вы найдете множество пляжей, ресторанов, кафе, супермаркетов и других удобств для повседневной жизни.

Пила – популярный жилой район с расслабленной деревенской атмосферой и отличной транспортной доступностью. Недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от пляжей вдоль дороги Декелия, примерно в 10–15 минутах от центра Ларнаки и около 20 минут от Международного аэропорта Ларнаки. Благодаря удобному доступу к автомагистрали, соединяющей все основные города, Пила пользуется спросом среди покупателей жилья и инвесторов, стремящихся к спокойному месту без ущерба для удобства.