Земельный участок 5887м2 в Ларнака, Кипр № 57385

5887 м²

Площадь

€ 4 200 000

€ 713 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

ID

57385
Город

Кипр
Тип

Земельный участок
Статус

Новостройка
Тип веранды

Закрытая

Площадь

5887 м²
Площадь участка

4005 м²
Площадь веранды

1346 м²
Готовый

Нет

Описание объекта

Редкая инвестиционная возможность в районе порта и марины Ларнаки — одном из крупнейших инвестиционных районов Кипра на сегодняшний день. Участок площадью около 4 000 м² — редкий размер для города; расположен прямо напротив ключевых государственных учреждений: налоговой службы, кадастра и центра обслуживания граждан. Участок имеет планировочное разрешение и общую продаваемую площадь 7 233 м², подходит под смешанный комплекс формата business & living, объединяющий магазины, офисы, паркинг и апартаменты. Возможность продавать, сдавать и использовать разные части проекта придаёт итоговой концепции гибкость и высокий инвестиционный потенциал.

Основные особенности проекта и юнитов:

• Площадь участка 4 005 м²
• Планировочное разрешение утверждено; разрешение на строительство на рассмотрении
• Общая продаваемая площадь 7 233 м² (внутренняя крытая 5 887 м² + крытые веранды 1 346 м²)
• Подходит под смешанный комплекс business & living — магазины, офисы, паркинг, апартаменты
• Прямо напротив ключевых госучреждений (налоговая, кадастр, центр обслуживания граждан)
• В инвестиционном районе порта и марины Ларнаки