Квартира с 1 спальней в Ливадия, Ларнака, Кипр № 57744

Спален

51 м²

Площадь

€ 172 500

€ 3 382 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Жилой проект сочетает в себе необходимые для повседневной жизни удобства и расположение с перспективой долгосрочного инвестиционного роста. В составе комплекса — общая зона с бассейном, оснащённая туалетами, раздевалками и душевыми, обеспечивающая жильцам комфортные условия для отдыха. Также предусмотрены отдельные зоны для занятий спортом и сауны, а благоустроенный сад предлагает безопасное и приятное пространство для игр детей.

Район, в котором расположен проект, активно развивается, что способствует высокому арендному потенциалу и ожидаемому росту стоимости недвижимости. По мере улучшения инфраструктуры и появления новых городских объектов, локация будет привлекать всё больше внимания со стороны как жителей, так и инвесторов. Одним из ключевых проектов вблизи комплекса является инициатива «Land of Tomorrow», расположенная всего в 800 метрах. Этот масштабный проект реновации призван преобразить бывшую промышленную прибрежную зону в современный и устойчивый городской район. Ожидается, что реализация инициативы вызовет рост спроса на жилую и коммерческую недвижимость в округе.

В рамках уже начатых инфраструктурных улучшений — модернизация дорог, развитие общественного транспорта и создание новых удобств — проект выгодно выделяется как актуальное решение в перспективном районе.

Основные характеристики проекта и жилых единиц:

• Общий бассейн с туалетами, раздевалками и душевыми
• Зона для занятий спортом
• Зона сауны
• Озеленённый сад для детей
• Расположение в активно развивающемся районе
• Высокий арендный потенциал
• Ожидаемый рост капитальной стоимости за счёт развития района
• Близость к проекту «Land of Tomorrow» (800 м)
• Развитие инфраструктуры поблизости (дороги, транспорт, удобства)
• Инвестиционный потенциал, связанный с ростом туризма и деловой активности

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса “A”.