Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 57766

Спален

Ванных

82 м²

Площадь

€ 335 000

€ 4 085 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Эти современные двухкомнатные пентхаусы предлагают 82 м² светлого и продуманно спроектированного жилого пространства, просторную крытую веранду и собственный сад на крыше с великолепным видом на Солёное озеро Ларнаки. Открытая планировка гостиной, столовой и кухни создаёт ощущение простора и уюта, а большие окна наполняют помещения естественным светом. Апартаменты располагают двумя современными ванными комнатами, высококачественной отделкой, лифтом, собственной кладовой в крытой парковочной зоне, а также дополнительной кладовой на крыше, обеспечивая максимальный комфорт и удобство.

Пентхаус является частью эксклюзивного бутик-проекта, состоящего всего из восьми апартаментов в современном трёхэтажном здании. Проект создан с особым вниманием к качеству, комфорту и функциональности, сочетая современную архитектуру с уютной атмосферой престижного жилого района. Здесь обеспечены приватность, спокойствие и высокий уровень жизни.

Комплекс расположен в престижном районе Дрошия в Ларнаке, всего в 10 минутах от центра города и в 5 минутах от торгового центра Metropolis Mall. Поблизости находятся супермаркеты, школы, кафе, рестораны, аптеки и все необходимые объекты инфраструктуры. Удобный выезд на автомагистраль обеспечивает лёгкий доступ ко всем районам Кипра.

Всего в нескольких минутах ходьбы находится новая прогулочная и пешеходная тропа вдоль Солёного озера Ларнаки. Эта охраняемая природная территория сети Natura 2000 является одной из самых красивых природных достопримечательностей Кипра. Озеро известно своей уникальной экосистемой и ежегодным прилётом розовых фламинго в зимний период. Живописные маршруты идеально подходят для прогулок, бега, велосипедных поездок и отдыха на природе.

Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или выгодную инвестицию, этот исключительный пентхаус сочетает современный стиль жизни, просторные открытые зоны и превосходное расположение в одном из самых востребованных жилых районов Ларнаки.

Строительство продолжается. Ориентировочный срок завершения — март 2027 года.