Вилла с 3 спальнями в Перволия, Ларнака, Кипр № 57771

Спален

Ванных

155 м²

Площадь

€ 280 000

€ 1 806 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Эта вилла с 3 спальнями расположена в тихом жилом районе деревни Перволия, в непосредственной близости от морского побережья и повседневной инфраструктуры. Завершение строительства запланировано на 2027 год. Проект сочетает в себе современную архитектуру и продуманную планировку жилых помещений, подходящую как для постоянного проживания, так и для инвестиций на Кипре.

Крытая площадь виллы составляет 155 м². Планировка разработана с акцентом на светлые, просторные внутренние помещения с обилием естественного света. Дом включает три спальни и функциональные жилые зоны, где современный дизайн гармонично сочетается с практичностью. Для дополнительного удобства предусмотрена крытая частная парковка.

Объект удобно расположен между центром деревни Перволия и побережьем, обеспечивая быстрый выезд на дорожную сеть и автомагистраль; международный аэропорт Ларнаки находится в нескольких минутах езды. До местных пляжей можно добраться на автомобиле всего за пару минут. Школы, супермаркеты, магазины, рестораны, кафе и другие необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой и транспортной доступности.

Перволия — прибрежная деревня к юго-западу от Ларнаки, известная своей спокойной атмосферой, традиционным центром и протяженной береговой линией. Район сочетает уединенную жилую среду с хорошей транспортной доступностью центра Ларнаки и аэропорта.