Вилла с 4 спальнями в Агиос Тихонас, Лимасол, Кипр № 57787

Спален

210 м²

Площадь

€ 1 000 000

€ 4 762 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Редкая возможность по одному из самых престижных прибрежных адресов Лимассола: недостроенный двухэтажный дом в эксклюзивном закрытом комплексе, с зарегистрированными правами застройки на разрешённую закрытую площадь 200 м². Бетонный каркас уже завершён — покупатель достраивает резиденцию по своему вкусу. По исходной спецификации проект предусматривает четыре спальни с видом на море, 210 м² внутренних помещений, 85 м² крытых и 240 м² открытых веранд на просторном участке 2 144 м².

Проектом также предусмотрены собственный бассейн 50 м² и крытая парковка 85 м², окна со стеклопакетами и электрические роллеты, солнечная система нагрева воды и ландшафтный сад со взрослыми деревьями и автополивом; рядом детская площадка и инфраструктура. Доля в общей собственности — 9,25%, лот имеет отдельный титул (freehold).

Основные особенности проекта и юнитов:

• Четыре спальни с видом на море (по исходной спецификации)
• Двухэтажный бетонный каркас завершён; разрешённая закрытая площадь 200 м²
• Внутренняя площадь 210 м², крытые веранды 85 м², открытые веранды 240 м²
• Участок 2 144 м²
• Собственный бассейн 50 м²
• Крытая парковка 85 м²
• Стеклопакеты и электрические роллеты
• Солнечная система нагрева воды
• Ландшафтный сад со взрослыми деревьями и автополивом
• Эксклюзивный закрытый комплекс у моря
• Доля в общей собственности 9,25%
• Отдельный титул (freehold)

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».

Особенности

Частный бассейн

Парковка