Вилла с 3 спальнями в Тремитуса, Пафос, Кипр № 57802

Спален

134 м²

Площадь

€ 430 000

€ 3 209 за м²

+ НДС

From January 13, 2014 the VAT rate in Cyprus is 19%. However, buyers can purchase a new property with a reduced VAT rate of 5% under the following conditions:

The purchase is made by an individual, not a legal entity.
The buyer is not going to rent out the acquired property.
This will be a primary residence in Cyprus for the buyer, and they do not have any other property in Cyprus acquired with the reduced VAT rate within the last 10 years.

A reduced VAT rate of only 5% is applied to the first 200 m². The remaining area over 200 m² is subject to a 19% tax. These rules only apply to buyers of new developments, while for secondary real estate, VAT is 0%

Параметры

Описание объекта

Коллекция из двадцати резиденций в Тремитусе — пригороде на холмах к северу от Пафоса. В проекте — дома с двумя, тремя и четырьмя спальнями на собственных участках 86–356 м², большинство — с руф-гарденами до 30 м². Опционально доступен подогрев полов.

Дома возводятся по высоким стандартам на железобетонном каркасе, с противопожарными входными дверями с защитой от взлома, алюминиевыми окнами высокой спецификации с энергоэффективным остеклением и керамическими полами высокого европейского стандарта. Кухни комплектуются столешницами из техногранита и подводками под полный набор техники; горячую воду обеспечивает солнечный водонагреватель двойного нагрева. В каждом доме — разводка под кондиционирование в жилых зонах и во всех спальнях, под настенные обогреватели и полотенцесушители, а также подготовка под систему видеонаблюдения и сигнализацию; предусмотрено LED-освещение. Руф-гардены домов с тремя и четырьмя спальнями оборудованы перголой с тентом, барбекю и мойкой с подводом электричества и воды; предусмотрена зарядная станция для электромобилей.

Основные характеристики проекта и юнитов:

• Подогрев полов (доступен опционально)
• Двадцать резиденций с двумя, тремя и четырьмя спальнями
• Собственные участки 86–356 м²
• Руф-гардены до 30 м²
• Оборудованные руф-гардены с перголой, барбекю и мойкой у домов с 3 и 4 спальнями
• Крытые веранды
• Керамические полы высокого европейского стандарта
• Кухонные столешницы из техногранита
• Алюминиевые окна высокой спецификации с энергоэффективным остеклением
• Противопожарные входные двери
• Разводка под кондиционеры, настенные обогреватели и полотенцесушители
• Подготовка под видеонаблюдение и сигнализацию
• LED-освещение
• Солнечный водонагреватель двойного нагрева
• Зарядная станция для электромобилей

Проект имеет сертификат EPC с рейтингом энергоэффективности «A».